Девочки !
девочки! посоветуйте, пожалуйста. купила квартиру. планирую сдавать в аренду. нашли уже потенциальных квартирантов. вот теперь думаю как это всё оформить? в интернете есть типовой договор аренды. думаю просто его скачать распечатать и заполнить совместно в их присутствии. нужно ли обмениваться копиями паспортов? что и как вообще делать. первый раз сталкиваюсь. сама была студенткой, снимала квартиру у знакомых поэтому всё было на словах оговорено.
Комментарии
Наташа
2 ребенка
Я в этом не разбираюсь, но копию паспорта взяла бы
Наташа
2 ребенка
Ну мы, помню, договор оформляли в квартирно-правовой службе
Наташа
2 ребенка
конечно вам нужны их паспортные данные, типовой договор где вы все подписываете что есть из ваших вещей, то есть вы пишите все туда
Наташа
2 ребенка
в договоре нужно указать паспортные данные обоих сторон
Наташа
2 ребенка
скачала обычный договор заполнили вместе и сделал таблицу чтобы писать деньги туда. и каждый раз подпись ставит она мне я ей… я так решила. из за предыдущих квартирантов. живут 3й год и каждый год новый договор
Наташа
2 ребенка
Распечатайте с инета простой договор при сдаче жилья в аренду, заполняете в присутствии квартиросьемщиков, указываете свои и их паспортные данные в нем, так же указываете всю ту технику и мебель, которая там имеется, ну в основном что то крупное пишут, обязательно!!! составляйте его не на год три и т д, а на 11 месяцев, и так каждые 11 месяцев, объясню почему:1.если придет участковый, то есть договор, они как раз таки в налоговую подают на хозяйку, чтобы платила налог за сдачу, но!!! налог вы будете платить, если договор на 12 месяцев и более, так же есть те же соседи, которым например не понравятся ваши квартирантов и они в налоговую могут обратиться, копию паспорта квартиросьемщика, который в договоре будет указан обязательно взять, свою не нужно отдавать, все ваши данные в договоре, а оригинал вы им можете показать, если люди порядочные, то они обязательно попросят показать ваш паспорт.Удачи)
Наташа
2 ребенка
И да, пропишите за что они должны платить, свет газ и т д, и какое число каждого месяца оплата
Наташа
2 ребенка
Совет вам))) как коммуналка приходит — пусть вам скидывают сумму и вы сами оплачивайте. Не раз сталкивались, что ни копейки нет за коммуналку
Наташа
2 ребенка
☝тоже верно
Наташа
2 ребенка
Мы когда квартиру нашли, я распечатала самый простенький типовой договор, добавила туда пункты, которые были необходимы (что, например, комм платежи осуществляет арендодатель), с хозяйкой в обязательном порядке обменялись ксерокопиями паспортов.
Наташа
2 ребенка
Ком платежи тоже в договор включи если он отдельно оплачивается. Сама лично оплачивай и снимай показатели.
Наташа
2 ребенка
1, нормальный типовой я тебе могу скинуть в лс, сравнить или кинь мне. 2 копиями не надо обмениваться, 3 заполняя договор там должны быть все данные обеих сторон, 4 в договоре обязательно всё чётко прописывать, 5 в договор включить показания всех счётчиков на момент передачи ключей,6 договор заключать на 11 месяцев не больше, потом просто переподписывать, 7 если есть мебель и бытовая лучше указать в описи договора.
Наташа
2 ребенка
Мы снимали так-в договорах паспортные данные. Опись мебели и прочей лабуды стоящей. И показатели счетчиков