Ипотка

Планируем брать ипотеку. Мне в Сбере одобрили. Планируем ещё попробовать подать на открытие и в ВТБ. Посмотреть там условия. Скажите, какие действия после того, как выберем квартиру если без риэлтора?! И какой самый затяжной момент в покупке квартиры.
P.s.: ипотеку только одобрили. Никаких денег не выдавали (или как правильно сказать))))) одобрили через домКлик)