Как быть с собственность ребенка

Ребенок проживает и имеет регистрацию у мамы, ( в той квартире и у мамы нет собственности, квартира в собственности у деда, который тоже проживает в той квартире)есть решение суда об определении проживания у мамы, но есть доля в квартире отца 9 метров ( в обшедолевой собственности с отцом квартира( у ребенка доля составляет 20% от площади квартиры) выделить отдельную комнату не получится. Все комнаты больше чем доля ребенка. Нельзя заставить папу подарить или продать недостающие пару метров чтоб можно было выделить комнату.Пользовался долей ребенок не может так как по решению суда он должен проживать с матерью, содержание квартиры отец производит, коммуналку оплачивает, не оплачивает налог на имущество на долю ребенка( это так к слову), те просить компенсации за право пользования доли вроде как нет основания, так как его « компенсация» это оплата коммунальных платежей( а они у них не по счётчику, а по тарифу). Выделить ту квартиру на 2 собственника и получить два « ордера» на квартиру вроде как нельзя так как переводить квартиры из благоустроенных в коммунальные нельзя, вот и получается висит 9 метров права собственности на квартиру, а дальше что?
Нарушаются какие то права или как?