Как быть с собственность ребенка
Ребенок проживает и имеет регистрацию у мамы, ( в той квартире и у мамы нет собственности, квартира в собственности у деда, который тоже проживает в той квартире)есть решение суда об определении проживания у мамы, но есть доля в квартире отца 9 метров ( в обшедолевой собственности с отцом квартира( у ребенка доля составляет 20% от площади квартиры) выделить отдельную комнату не получится. Все комнаты больше чем доля ребенка. Нельзя заставить папу подарить или продать недостающие пару метров чтоб можно было выделить комнату.Пользовался долей ребенок не может так как по решению суда он должен проживать с матерью, содержание квартиры отец производит, коммуналку оплачивает, не оплачивает налог на имущество на долю ребенка( это так к слову), те просить компенсации за право пользования доли вроде как нет основания, так как его « компенсация» это оплата коммунальных платежей( а они у них не по счётчику, а по тарифу). Выделить ту квартиру на 2 собственника и получить два « ордера» на квартиру вроде как нельзя так как переводить квартиры из благоустроенных в коммунальные нельзя, вот и получается висит 9 метров права собственности на квартиру, а дальше что?
Нарушаются какие то права или как?
Нарушаются какие то права или как?
Комментарии
Бекетова Нина
1 ребенок
Нет, просто есть собственность и всё
Бекетова Нина
1 ребенок
Вы можете обратиться в суд, чтобы признали долю ничтожной и вам собственники будут обязаны выплатить деньги за эту долю. Других вариантов нет.
Бекетова Нина
1 ребенок
по-моему обычное дело, не вижу нарушения прав и необходимости выделения комнаты…
Бекетова Нина
1 ребенок
Не нарушается и заставить нельзя
Бекетова Нина
1 ребенок
А еще момент, 9 м это не 9м комнаты, это общей площади, по факту, грубо, 1м ванны и 1м кухни и 1м коридора и 6м комнаты
Бекетова Нина
1 ребенок
Даже имея 20% доли собственник имеет право пользоваться жилплощадью и ни какой суд и полиция его не выгонят, такова судебная практика, даже без выделения отдельной комнаты. Это на будущее. Если собственник ребенок несовершеннолетний, то по закону все содержание и налоги за собственность обязаны оплачивать родители. Так что даже то, что он содержит кв и все оплачивает-это его прямая обязанность, пока собственнику не исполнится 18 лет. И налог тоже обязаны оплачивать родители. И к ответственности за не уплату налога фнс возложет на родителей и не важно в разводе они или нет. А что с этим делать решать только вам. По наступлению ребенка 10 лет суд определяет место жительства ребенка по его желанию. А по наступлению 18ти лет ребенок может въехать в квартиру и пользоваться ею. Либо продать её, но вначале предложить выкупить его долю второму собственнику, при его отказе выставить на продажу. Ваши слова: те просить компенсации за право пользования доли вроде как нет основания, так как его « компенсация» это оплата коммунальных платежей. Это не его компенсация, а его прямая обязанность по закону до 18ти летия ребенка.
Бекетова Нина
1 ребенок
Проживать ребенок может после совершеннолетия. 9 м это хватит поставить кровать и шкаф. Кухня, коридор, ванная это места общего пользования. Вот только захочет ли так жить ребенок. Лучше всего предложить отцу выкупить долю ребенка. Эти деньги уже направить на отдельное жилье.