Ладно, тогда я спрошу
Ладно, тогда я спрошу про ипотеку:) вот смотрите, открыли мы с мужем ипотечный калькулятор и прикинули, что если брать квартиру на 20 лет-то ежемесяч.платеж не маленький, но и переплата всего 1млн, а если брать на 25 лет-то чуть поменьше платеж, но переплата уже 1,8 млн. Вроде как не хочется на 800 тыс больше переплачивать банку, но думаю: «а если не вывезем?», мне же всё таки еще в декрете сколько сидеть. Но и другие мысли в голове: через даже 10 лет этот ежемесячный платеж будет не таким большим, инфляция его обесценит немного. Как бы вы поступили?)
Komentar
Beketova Nina
1 anak
Изначально берите комфортную сумму, никто не мешает гасить досрочно, чтобы переплата была меньше.
Beketova Nina
1 anak
На 20 лет точно бы не брали😳 где гарантия, что доживем
Beketova Nina
1 anak
Взяла бы на 20 и Старалась в первые 3 года сильно гасить, ужимая себя, чтобы бремя % понизить .Я вам вот скажу моя кв стоила 5,7 млн. Мы взяли ипотеку, загасили за 3 года, переплатили 450 тысяч % я в итоге вышла она 6,150. А сецчас вот она стоит 9 млн уже. То есть я сэкономила 2,8 млн рублей за 3 года. И вы можете выйти на работу потом помогать мужу гнать вперёд, делая досрочное погашение вы каждый раз будете уменьшать эти % которые сецчас вам кажутся такими страшными
Beketova Nina
1 anak
Мы взяли комфортную для себя сумму. В декрете мне еще год сидеть, а может и больше, работу найти, болезни пойдут. Поэтому платим, как выйду на работу, досрочно будем гасить. Выбирали специально так.
Beketova Nina
1 anak
Мы взяли на 20 лет, пока платим без досрочного погашения, зато не ужимаем себя
Beketova Nina
1 anak
Мы взяли на 20, но гасим вперёд, поэтому я считаю брать надо исходя из ежемесячного платежа и пытаться ужаться и платить вперёд, ну а на случай форс мажора будет подъемная сумма
Beketova Nina
1 anak
Возьмите на большой срок, а там по возможности. Я взяла на 16 лет в 2016 году, платила больше в итоге сократила до 8 лет
Beketova Nina
1 anak
Может, взять поменьше кв? Что за адские суммы? И не может быть переплаты 1 лям, там 300% обычно
Beketova Nina
1 anak
Брать
Beketova Nina
1 anak
Мы взяли тоже на большой срок, но в планах досрочное гашение. Считаю, что лучше растянуть, чем нервничать по поводу платежа.
Beketova Nina
1 anak
Мы тоже хотели бы взять но блин не рискую
Beketova Nina
1 anak
Берите на 25. Досрочно погасите и не будет большой переплаты.
Beketova Nina
1 anak
На 25 лет. Уж лучше платёж меньше и жить более менее, если будут деньги оставаться — досрочно погашать можно.
Beketova Nina
1 anak
Мы взяли на 20. Я хотела на 15, но поняли, что, возможно, не потянем. И так, вон я с этой пандемией, можно, сказать, работы лишилась. Вот тебе и минус мой заработок. Спасают только Путинские. Да и то, в этом месяце мы их ещё не получили 🙈.
Beketova Nina
1 anak
Плюсую к тем, кто пишет брать на больший срок, только смотри, что бы было досрочное погашение без всяких там штрафов
Beketova Nina
1 anak
Мы когда дом считали, то выходила разница 5 лет и платёж больше на 1000 где-то. Но мы считали 2,7 млн
Beketova Nina
1 anak
Мы брали на максимальный срок, но стараемся гасить досрочно...
Beketova Nina
1 anak
На 15 взяли. Нас платеж устраивал.был 23. Внесли маткапиивл. Стал 15. Внести накопления. Теперь 10.5
Beketova Nina
1 anak
А где вы в итоге брать решили?
Beketova Nina
1 anak
Ипотека эта та еще ж.о.п.а. Нужно сто раз подумать прежде чем ее брать.
Beketova Nina
1 anak
Я бы взяла на 25, чтобы первые годы не склеить ласты, будут лишние, гасить досрочно, но читать ипотечный договор, чтобы досрочное погашение было в счёт основного долга
Beketova Nina
1 anak
Мы взяли на 20 лет, у нас выбора нет где жить 🤷 снимали за 15+коммунальные. Сейчас за ипотеку 20 отдаём
Beketova Nina
1 anak
Муж побоялся брать на — 10 лет, взяли на 20. Платим досрочно, осталось несколько месяцев. Итого за 2,5 года ипотека у нас погашена
Beketova Nina
1 anak
Мы взяли 700 тыс на 15 лет, платеж 8500
Beketova Nina
1 anak
А вам на двоих ипотеку дают или только на мужа?
Beketova Nina
1 anak
что-то какая-то маленькая переплата получается за 20 лет, всего 1 млн… У нас ипотека на 10 лет, брали всего 1,5 млн., переплата около 800 тыс. по графику.Наша стратегия такая- берем максимально комфортный ежемесячный платеж, который сможем платить при любом раскладе, и по возможности гасим досрочно, сокращая срок ипотеки. + обязательно должна быть финансовая подушка как минимум на 3 ежемесячных ипотечных платежа.Мы срок ипотеки за 1,5 года выплаты сократили с 10 до 5 лет, остаток ипотеки около 500 тыс. остался, гасим досрочно, хотим до получения ключей все погасить
Beketova Nina
1 anak
У нас две ипотеки 😅 наш лайфхак прост — брать с таким платежом, чтобы в случае какой-нибудь непредвиденной ситуации была возможность сдать квартиру за сумму ежемесячного платежа. Вот, в одной живём, вторая квартира сама себя гасит. Возможно, в ближайшее время переедем в другой город, эту квартиру тоже сдадим.