Нужна квартира в Ставрополе

Девочки, никто квартиру не сдает в Ставрополе( район нижнего рынка или Чапаевка)? У меня брат с женой ищут. Риелторы требуют баснословный процент, а предлагают либо слишком большую площадь, а соответственно и оплату, либо квартира убита настолько, что жить в ней не делая ремонт невозможно. Что конкретно требуется

— бюджет 10000, лучше меньше, хотя навряд ли сейчас это реально.

— 1 койко-место на 2 человек😉или 2 легко превращаемые в одно.

— относительно нормальное состояние квартиры, ибо жена у брата страшная чистюля.

Пишите кто что может предложить.