Вопросы про ипотеку, зайдите кто понимает
Сегодня все паникуют про кредиты, курсы валюты и тд. А меня интересует другой вопрос -помогите разобраться… Короче мы взяли ипотеку на 20 лет ( в конце сентября) под 11 процентов. Ежемесячный платеж — 31000. В марте мы к ней применим маткапитал(он не был первоначальный взносом). Естественно мы собираемся выплатить раньше. Вот летом планируем миллион внести, потом еще через год и тд. Общая сумма ипотеки 3500. Так вот, что лучше и выгоднее выбирать, чтобы после этих платежей пересчитывали-уменьшали срок или сам платеж??? Или то на то и выходит? Кто сталкивался?
Комментарии
Катя
2 ребенка
если уменьшите срок, переплата за весь кредит будет меньше, а если платеж, то переплата останется такой же, просто больше денег будет оставаться на текущие расходы. Я бы на вашем месте выбрала сокращение срока, если доходы стабильные и можете платить выбранную сумму ежемесячно.
Вера
2 ребенка
срок
татьяна
3 ребенка
мы так же… взяли ипотеку… потом маткапитал положили… срок не уменьшился, только лишь сами выплаты меньше стали...(нам это подходит… т.к. у нас только муж работает… и сложно каждый месяц большую сумму отдавать… я не так часто шью… т.е. у меня не выходит даже моей з/п которая была)
Машенька
1 ребенок
Первые несколько лет платятся только проценты, а основной долг мизер. Выгоднее уменьшать срок. У нас платеж 36000. Мы хотим сначала уменьшить платеж тысяч до 30, а потом срок сокращать
Екатерина Харитонова
Я всегда выбираю уменьшать сумму платежа, если уменьшите срок, то ежемесячный платеж будет большим. Сейчас вы планируете досрочно погасить и большими суммами, а кто знает, что может быть. Если у вас маленький ежемесячный платеж — ничто не мешает вы внести большую сумму, а вот если у вас большой ежемесячный платеж, а внести вы его не сможете, вот это плохо