Девочки, кто нибудь когда нибудь судился?
Ситуация такая, мы купили кв, а у бывших хозяев были долги по коммуналке, после сделки они закрыли все задолженности, но не полностью, остался долг по кап.ремонту чуть больше 6тыс, и еще немного по другой(что то около 1200) так вот, нормально поговорить не получается, та хозяйка решила почему то что ей должны делать перерасчет и что это мы ей еще и должны, якобы она заплатила больше положенного, хотя это не так, и документы все есть это подтверждающие. Так вот, есть ли смысл подать на них в суд? Это же их долг, пусть и оплачивают раз нормально не хотят договариваться. Кто с такими ситуациями сталкивался, расскажите
Комментарии
дольникова оксана
2 ребенка
Мы тоже покупали квартиру и тоже были долги. На 25 тыс, но говорили с бывшими хозяевами или платите или в суд подаем, только обалдеться им дороже это все. Они все оплатили и слова не сказали
Елена
2 ребенка
Больше потратите.
Ирина
1 ребенок
Нужно было изначально ждать, пока бывшие хозяева покроют долги. Теперь квартира ваша, и долги соответственно тоже ваши. 6тысяч, не великие деньги, чтобы из-за них судиться.
ФРАНЦЕВА ЛЮБОВЬ
2 ребенка
Перед тем как квартиру купить, нужно было потребовать все оплаченные квитанции, в подтверждение, что задолженностей нет. Поскольку вы покупаете квартиру вместе с долгами, все платежи ЖКХ (а капремонт приравнивается к ним) привязаны к квартире, а не к собственнику, даже если он поменялся.
Кошечка
1 ребенок
Нет, долги привязаны к собственнику а не к квартире. В соответствии со ст 153 жк рф, вы оплачиваете коммунальные услуги только с момента вступления в право собственности. Долги прежнего собственника — проблема УК, а не ваша. Вы должны обратиться в УК и потребовать у них открыть вам новый лицевой счёт и расчеты должны вестись с момента подписания договора купли-продажи. Если в УК вам отказывают в прописке или ещё в чем-то (такое бывает) под предлогом оплаты долгов старого собственника — пригрозите судом или прокуратурой, предложите вместе почитать жилищный кодекс. Быстро отстанут.