Девочки, кто закрыл ипотеку с маткапиталом, зайдите плиз!!!! Я тут в шоке..
Вот созрели мы наконец начать заниматься оформлением долей в квартире на детей и на меня (по обязательству мужа из-за использованного маткапитала). Ипотеку закрыли в июле и вот решили, что пора, а то и полгода скоро незаметно пройдет… Реально не охота было возиться. Ну так вот. Начали узнавать тут все и прифигели!!! С июля 2016г (и частично с 1 января 2016) короче вступил в силу закон, что обязательно нотариально заверенные соглашения делать по выделению долей и всем с этим связанным, то есть написанные самостоятельно и не заверенные нотариусом теперь не прокатят (как раньше люди делали, да и многие знакомые у нас и брат в прошлом году). Нам нужно сначала соглашение оформить об определении долей между супругами (поскольку квартира была в браке куплена), а потом договор дарения каждым из нас детям долей от наших долей. Короче вот посоветовали нам у нотариуса оформить смешанный договор, в котором сразу эти два действия будут прописаны. Типа такой дешевле, чем два соглашения оформлять. И так вот цена такого «дешевле» 0,5 от процента стоимости квартиры, то есть 0,005* цену. Плюс надо заплатить госпошлины две за эти действия по 2 тыс. Плюс нотариусы сверху от этих 0,005 просят от 5 до 7 тыс за их работу (обзванивали мы). В общем стоимость этой дурацкой бумаженции порядка 20 тыс!!! Что за обдираловка??? Все в шоке. Было бы за что… За полчаса работы нотариуса… По шаблону вбить данные наши…
Причем это у нас с небольшой квартиры такая стоимость, а у кого квартира больше и дороже… там 20 тыс + госпошлина 4. Причем это не нотариусы придумали брать такой процент от стоимости квартиры, это все четко прописано в законе! Государство заботится же о нас…
Кто с таким столкнулся?? Напишите, плиз что и как делали.
И ведь другого варианта нет. ОБзванивали росреестр, ездили в МФЦ, нотариусам звонили. Все другие варианты все они отметают, логически объясняя почему по другому нельзя. Вариант только такой! Только где взять бабосов на такой «непредвиденный расходик». Далеко не все ведь семьи смогут столько денег заплатить за выделение деткам долей. В общем государство дало маткапитал, теперь по-тихоньку из нас его высасывает.
P.S: не выделять доли в этой квартире, а выделить сразу в другой (ибо скоро продавать и менять планируем) — страшно, поскольку в обязательстве четко прописан адрес по которомц мы доли должны выделить и в будущем может выйти боком нам это… Хотелось бы чисто провести сделку, чтоб не было потом подводных камней.
И вот ссыль на понятное разъяснение новго закона, где и цены прописаны.
https://realty.rbc.ru/news/577d08299a7947e548ea4207 Все так и есть, к сожалению. Мы все везде обзвонили..
