Кто нибудь уже переоформлял ипотеку по 6% в связи с рождением второго ребёнка?

Есть кому отказали? Какие нюансы? Кроме того что должна быть новостройка. Я где то прочитала, что квартира не должна стоить больше 3 млн, это так?