Покупка квартиры в стройке
Девочки привет! Спешу к вам за советом :) решили попробовать влезть в ипотеку 🤪 выбрали ЖК «Новое Сертолово», я там даже планировку квартиры выбрала )) Вот вопросы собственно какие. Я правильно понимаю, что теперь мне надо позвонить в строительную компанию и попросить себе менеджера, который нас, собственно, поводит по ЖК и все расскажет? Я знаю, что у них есть типа шоу рум, но там только студии и однушки для показов. Могу я попросить показать нам такую-же квартиру в уже почти готовом доме? (Мы хотим с готовностью на 21 год, но сейчас есть такой же дом рядом, у которого сдача через пару месяцев)
Ну и главный вопрос, есть те, кто таки выбивал скидки при покупке в ипотеку хоть какие-нибудь 😀 короче как с ними общаться то?
Ну и главный вопрос, есть те, кто таки выбивал скидки при покупке в ипотеку хоть какие-нибудь 😀 короче как с ними общаться то?
Комментарии
Наташа
2 ребенка
Будь готова, что хату получите не фига не в 21 году...
Наташа
2 ребенка
тоже послушаю, надо ка брать, хочу так-же
Наташа
2 ребенка
В виду введения нового закона про долевки, я бы полгода хотя бы подождала и не рисковала. Сейчас очень многие фирмы загнутся
Наташа
2 ребенка
Да, мы так и делали, смотрели свою будущую квартиру в готовом доме, там все один в один, и не раз смотрели! Пришли в офис продаж, нам назначили менеджера, дальше уже с ним работали, смотрели неоднократно, все таки деньги не малые! Но скидками сложнее, обычно цена фиксирована за кв м, нам просто при сдаче подарки дарили(типа сертификаты и скидки на кухню, потолки и т д)
Наташа
2 ребенка
Мы позвонили менеджеру по продажам которая нам показывала квартиру, сказали что берём, выбрали этаж, скинули ей скан-копии документов на ипотеку, а через 1-2 нам одобрили ипотеку и мы уже общались с менеджером из банка. Мы попали на акцию остекление балкона в подарок.
Наташа
2 ребенка
Уточните срок сдачи дома в договоре долевого участия.
Наташа
2 ребенка
У меня свекровь там купила квартиру, однушку. Строили 3 года, сдали точно в срок. Квартира светлая уютная. ЖК классный. Наверное можешь попросить показать, позвони в KVS, там доброжелательные менеджеры все расскажут.
Наташа
2 ребенка
То что первые сданы в срок, не значит, что последняя очередь так же ? Они ещё стараются, потому что им надо дофига ещё продать и первые дома как образцовые идут, а на последней очереди как будто расслабляются ??♀️ Мы так тоже вложились, судили по первой и второй очереди, а наша в итоге уже с опозданием в полгода и не факт, что к осени сдадут
Наташа
2 ребенка
Мы год назад брали в стройке, будь готова, ждать ключи полгода после сдачи дома. У нас был 4 кВ 18 года, ключи начали выдавать в конце мая 2019 и до сих пор выдают. Многие застройщики не вводят на стройку, пока не сдадут дом.
Наташа
2 ребенка
Позвони в контору застройщика и задай все вопросы, которые тебя интересуют. Они все расскажут, даже больше, еще не рада будешь от потока информации). Если они могут, то конечно покажут квартиру уже построенную, мы так смотрели. По поводу скидок тоже пообщайся с застройщиком, часто бывает такое, что в том или ином месяце бывают всякие акции и делают скидки на квартиры.
Наташа
2 ребенка
Да, вот все пишут про то, что выдавали ключи долго и все такое, мы наоборот получили раньше гораздо. Это я так, хороший пример), а то все пишут только плохое?
Наташа
2 ребенка
посмотреть планировку в почти готовом доме — это святое! )) менеджер готов на всё, чтобы вы у него купили, даже если "не положено" ? за годы работы в недвижимости, еще ни один клиент у меня не получил индивидуальную скидку от застройщика. тем более по ипотеке. только если на акцию попадет
Наташа
2 ребенка
А кто застройщик-то?!
Наташа
2 ребенка
Если у них есть какие-то акции, то менеджер сам про них расскажет...))) и как правило, скидочку, хоть небольшую, в 30 тысяч дадут)
Наташа
2 ребенка
С первого июля вступил новый закон в силу. Теперь деньги клиент даёт банку, в не застройщику как раньше. Возможно в связи с этим немного подрастёт цена на первичку и застройщиков станет меньше
Наташа
2 ребенка
Подскажу только на счёт скидок. В сбербанке узнай о партнёрах застройщиках. На них есть скидки по процентам. За молодую семью 0,5% скидка. Я уже плозо помню… Мы в 17м году брали. Нам почти на 2%скинули