Продажа жилья с вложенным маткапиталом
Интересует опыт продажи недвижимости с вложенным туда маткапиталом.
Пишут, что новое жилье после этой продажи для ребенка должно быть либо равноценным, либо лучше.
А как быть с тем, что имеется, например, 120 кв.м., а планируется купить 100 кв.м.?🤔 Но допустим при этом жилье с меньшей площадью лучше — ремонт тот же хороший сделан, а на 120 кв.м. нет. По каким показателям это «лучше-хуже» определяют?
Очень это геморрно, я верно понимаю?:)
Комментарии
Наташа
2 ребенка
Ухудшить условия вам никто не даст
Наташа
2 ребенка
Вам надо взять разрешение у опеки на продажу детских долей. Они уже должны быть выделены в жилье, купленной с мк. Площадь жилья роли не играет. Играет детская доля. В новом жилье вы должны выделить столько же или больше, чем было у ребенка в среднем имуществе. Я через это осенью прошлого года прошла. Нет там вообще оговорок о ремонта, наличии мебели или техники. Важна только площадь детской доли, чтобы было все соблюдено по квадратам. Говорите, что выделите чуть больше и все.
Наташа
2 ребенка
Мы покупали квартиру, которая была на тот момент в ипотеке и были выделены доли детям уже. Продавцы выделить доли в новой квартире не могли, так как она тоже в ипотеке. Они брали разрешение в опеке, что обязуются в течении полугода выделить доли. Но банку этого было мало (мы покупали тоже в ипотеку), поэтому мы как покупали ложили детям деньги на счета по 150к. И только так банк пропустил сделку.