Знатоки по переоформлению недвижимости,
Знатоки по переоформлению недвижимости, отзовитесь!
Дано: квартира 1 комнатная, была куплена в ноябре 18 года (те прошло менее 5 лет) за 1 060 000р. и оформлена на меня. По факту она братова, просто он может её ***… Хочу переоформить её на маму, в связи с тем, что брат за неё не платит и создает мне этим кучу проблем, это раз. А во вторых она будет препятствовать льготам, которые я могу получать для своей семьи.
Вопрос: как мне правильнее и с меньшими затратами её переоформить? Купле продажа или с договором дарения? И в какую стоимость встанет примерно? Если продажа, то это будет считаться как прибыль в ближайшее время?
Для тех, кто начнёт сейчас мне мозгушки колупать: сын мамин, пусть и возится, я маму накормлю всегда, если ей карты перекроют, моих детей не накормит никто. Ну никак не думали, что у него в 42 года не будет хватать мозгов платить за неё. Я бы вообще иначе поступила, но это уже пусть мама разбирается. Ну и то что косается 2го пункта, почему бы мне не получить помощь от государства, когда она мне нужна, если в остальное время я добросовестно отчисляю приличные налоги этому же государству…
Дано: квартира 1 комнатная, была куплена в ноябре 18 года (те прошло менее 5 лет) за 1 060 000р. и оформлена на меня. По факту она братова, просто он может её ***… Хочу переоформить её на маму, в связи с тем, что брат за неё не платит и создает мне этим кучу проблем, это раз. А во вторых она будет препятствовать льготам, которые я могу получать для своей семьи.
Вопрос: как мне правильнее и с меньшими затратами её переоформить? Купле продажа или с договором дарения? И в какую стоимость встанет примерно? Если продажа, то это будет считаться как прибыль в ближайшее время?
Для тех, кто начнёт сейчас мне мозгушки колупать: сын мамин, пусть и возится, я маму накормлю всегда, если ей карты перекроют, моих детей не накормит никто. Ну никак не думали, что у него в 42 года не будет хватать мозгов платить за неё. Я бы вообще иначе поступила, но это уже пусть мама разбирается. Ну и то что косается 2го пункта, почему бы мне не получить помощь от государства, когда она мне нужна, если в остальное время я добросовестно отчисляю приличные налоги этому же государству…
Комментарии
Бекетова Нина
1 ребенок
Дарственная вам будет проще.
Бекетова Нина
1 ребенок
По сути не подскажу, но с моральной точки зрения даже не парьтесь — все правильно делаете.
Бекетова Нина
1 ребенок
Дарение. Нужно будет согласие Вашего мужа нотариальное. Без маткапитала брали?
Бекетова Нина
1 ребенок
Дарственная. Делаете сами. Идёте вместе с мамой и документами в мфц и спокойно дарите. Платите госпошлину. Тыс в 5 должны уложиться.
Бекетова Нина
1 ребенок
Все сделки с недвижимостью за определенный период времени могут счесть как намеренное ухудшение жилищных условий
Бекетова Нина
1 ребенок
Да, если не будете покупать после другой объект недвижимости, то придётся платить налог. Но вы можете попррбовать указать меньшую стоимость, но налог все равно будет, за то маленький.
Бекетова Нина
1 ребенок
Если через дкп то налог будет 7800 (с 60000, сделаешь стандартный вычет 1000000) и плюс госпошлина за регистрацию сделки (около 2000). Кадастровая стоимость какая? Мне проще было бы сказать брату "если ты не будешь платить за хату и мои счета арестуют, я её продам".