Товарищи знатоки Питера

Что выбрать апартаменты рядом с метро Чкаловская или квартиру в 10 минутах езды на автобусе от метро Василеостровская (или 20-25 минут пешком)🙈 цена одна почти, квартира дешевле на 1500 тысячи, в ней есть мини сауна)) Кухня везде есть. Вы бы что выбрали с ребёнком 3-4 лет?)
Пс других вариантов по цене подходящих нет)