Есть юристы или налоговики ?

Хз кого спрашивать. Есть человек. И Есть ипотека взятая в феврале 2018. В собственность вступили в июне 2020г. Также была в собственности комната в общежитии стоимостью 500 тыс и продана была в июне 2021. Вопрос, когда можно продать квартиру в ипотеке чтобы не платить налог на прибыль? Через 3 или 5 лет?