На что нужно обратить
На что нужно обратить внимание при покупке квартиры, чтобы не сожалеть потом?
Вот мой список, если есть что дополнить, пишите не стесняйтесь:
-горячий полотенцесушитель, открыть воду сразу ли идёт горячая и насколько горячая.
-есть ли плесень, отодвинуть шторы, внимательно осмотреть углы и стены возле окон.
-проверить квитанции, особенно за кап. Ремонт (так как долг по кап ремонту переходит новому владельцу при покупке квартиры)
-приложить простую салфетку или кусочек туалетной бумаги к вытяжке, должна прилипнуть. Значит вентиляция работает хорошо. Так сделать на кухне, в ванной и туалете. Вентиляция помещения очень важный момент...
У меня всё, напишите что ещё?
Вот мой список, если есть что дополнить, пишите не стесняйтесь:
-горячий полотенцесушитель, открыть воду сразу ли идёт горячая и насколько горячая.
-есть ли плесень, отодвинуть шторы, внимательно осмотреть углы и стены возле окон.
-проверить квитанции, особенно за кап. Ремонт (так как долг по кап ремонту переходит новому владельцу при покупке квартиры)
-приложить простую салфетку или кусочек туалетной бумаги к вытяжке, должна прилипнуть. Значит вентиляция работает хорошо. Так сделать на кухне, в ванной и туалете. Вентиляция помещения очень важный момент...
У меня всё, напишите что ещё?
Комментарии
Бекетова Нина
1 ребенок
Соседий, вдруг сверху живёт алкаш, который достаёт всех и управы на него нет.
Бекетова Нина
1 ребенок
Общение с соседями)) прям приходите во двор и общаетесь
Бекетова Нина
1 ребенок
Разлить на пол воды в ванной, дотронуться до ванны, если она чугунная, проверить, не бьёт ли током! Ну или до крана дотронуться. Просто жесть как неприятно это всё…
Бекетова Нина
1 ребенок
Коллекторная разводка труб, а то жили мы одно время, в душе если кто-то моется, на кухне воду не включить, при сливе воду в унитаз из душа горячая вода идет.
Бекетова Нина
1 ребенок
Соседи. Тараканы у соседей (не знаю, как это проверить, но если приползут к вам — хана. Сталкивалась)
Бекетова Нина
1 ребенок
Стеклопакеты проверить — нет ли конденсата внутри. Быстро ли в ванной сливается вода. Зайти на просмотр квартиры в 18:30 в пятницу и послушать как там соседи, сильно ли слышно. Попросить квитанцию за январь, чтобы представлять сколько будет оплата зимой, ну это если не новостройка. Закрыть окно и проверить как слышно улицу, ну и нет ли фонаря под окном если этаж невысокий, не будет ли светить в глаза ночью.
Бекетова Нина
1 ребенок
И еще про плесень, ее же можно на время убрать, лучше экспертизу вызывать.
Бекетова Нина
1 ребенок
Юридические аспекты (кто собственники и т.п.). Состояние подъезда, есть ли мусоропровод, а значит, возможно, и насекомые. Парковка.
Бекетова Нина
1 ребенок
СОСЕДЕЙ. Иначе нарваться можно на неадекватов и даже самая идеальная квартира будет не в радость
Бекетова Нина
1 ребенок
Простучите плитку в ванной, если новая. Какие трубы, если не собираетесь менять. Горячие ли батареи. Далеко ли от дороги, если окна не выходят внутрь дома. Не покосился ли балкон. Если пришли и везде сразу включён свет (ванна и туалет особенно), то есть вероятность что в квартире живут тараканы. Сколько дольщиков в квартире, прописаны ли несовершеннолетние дети. Ну и соседи. Это самое важное. Всего и не вспомнишь
Бекетова Нина
1 ребенок
Реально к соседу сверху бы зашла
Бекетова Нина
1 ребенок
На двери соседних квартир сверху-снизу посмотрите, иногда, прям по дверям видно, что за народ живет. Стояки и фазовую осмотрите, чтоб не было подтекло и не были подозрительно чистые.
Бекетова Нина
1 ребенок
После всех комментариев, остаётся добавить — Проверить электрику, сантехнику,,,
Бекетова Нина
1 ребенок
Клопов посмотрите и тараканов. В интернете посмотрите как найти следы от клопов(даже если протравили перед продажей следы видно) от тараканов тоже можно найти. Пробить не в аресте ли кв, может у собственников долги у приставов
Бекетова Нина
1 ребенок
Когда выбирали квартиру, я всегда ходила без обуви, что бы понять не холодные ли полы, дети часто играют на полу, для меня это было важно. Обратите внимание на запах в подъезде и в самой квартиреЗаменены ли окна на пластиковые, электрика, счётчики на воду, электричество, газ, отопление.Хорошо выбирать квартиру зимой, можно проверить отопление, насколько горячие батареи.Вид из окна это тоже важно, если сразу не нравится, впоследствии будет раздражать.
Бекетова Нина
1 ребенок
У нас все прилипает, а по итогу плесень пошла )))))
Бекетова Нина
1 ребенок
Клопы!!! Не дай бог.
Бекетова Нина
1 ребенок
Чтобы квартира была окнами во двор. Не в залоге, не под обременением, не в аресте. Собственники все старше 18 лет если долевое. Балкон застеклен