Писала тут уже, что
Писала тут уже, что свекровь собирается в конце этого года подарить сыну (моему мужу) дом, и у меня вопрос можно ли там выделить доли детям? Я ничего не понимаю с этими долями) маткап влит в ипотеку, которую платить 24 года. До школы сына есть в планах переехать и будет огромный гемор с этими долями, с этим маткапом. Что сделать чтобы доли перенести в тот дом подаренный? Или это куплю -продажу сделать надо? Дом естественно больше нашей трехи, как улучшение жил.условий, думаю, будет
Комментарии
Бекетова Нина
1 ребенок
Только если он этого захочет
Бекетова Нина
1 ребенок
Можете выделить. Все норм будет.
Бекетова Нина
1 ребенок
Тут вроде как надо согласовывать доли с опекой. Там свои нюансы. Надо все уточнять. Обычно новые доли выделяют, если продают кв или дом и берут новый, а новый должен подходить под выделение долей
Бекетова Нина
1 ребенок
Быть может лучше оформить не дарственную, а продажу. И получить вычет ещё за него! Ну это коммент не по делу, конечно)
Бекетова Нина
1 ребенок
Доли можно и там там выделить. Что касаемо маткапа, то доли обязательно нужно выделить в том жил.помещении куда при покупке вложен этот капитал, хоть комната 2*2. Помоему так...
Бекетова Нина
1 ребенок
Зачем вам переносить доли? Доли же уже есть? Просто муж может как собственник поделить дом между детьми и собой
Бекетова Нина
1 ребенок
Если она дарит ему дом, то он будет только его собственностью, без ваших прав на него. Дали может выделить только собственник, если захочет спустя время
Бекетова Нина
1 ребенок
То ли в 21 то ли в 22 году вышли новые поправки, теперь доли нужно обязательно выделять именно в жильё, куда вложен мат капитал. Раньше можно было выделить и в другом месте. Это нам риелтор говорил, когда мы мат капитал вкладывали.
Бекетова Нина
1 ребенок
Если мат кап вложен в квартиру то и доли там же выделяет. У нас не было гемора, продали квартиру с мат капом и ипотекой.
Бекетова Нина
1 ребенок
Доли только в той недвижимости куда вложен маткап. В другой можно выделить только если продажа и покупка другой недвижимости.
Бекетова Нина
1 ребенок
Не выделяте ничего пока. Все равно нужно будет сначала в той, ипотечной, а потом с разрешения опеки те доли у детей эмм аннулировать, а в новом выделять больше чем были там, это будет улучшение условий. Если такие же или меньше, то хоть в 5 раз больше дом, улучшением не будет