Продажа квартиры купленная в ипотеку
Хотим продать квартиру с обременением и 1,3
И вложен был мат капитал.
Как можно продать такую квартиру, хотим взамен купить другое жильё. Но столько нюансов у нас, что голова кругом. Во первых надо выделить доли в имеющемся жилье, после одобрения банка, потом, когда появится покупатель отнести документ в органы опеки, Бабушка наша вроде согласна выделить доли внукам, но уже у неё сомнения. Как продать и купить одновременно жилье, чтоб в сразу в новом выделить доли? Кто с таким сталкивался?
И вложен был мат капитал.
Как можно продать такую квартиру, хотим взамен купить другое жильё. Но столько нюансов у нас, что голова кругом. Во первых надо выделить доли в имеющемся жилье, после одобрения банка, потом, когда появится покупатель отнести документ в органы опеки, Бабушка наша вроде согласна выделить доли внукам, но уже у неё сомнения. Как продать и купить одновременно жилье, чтоб в сразу в новом выделить доли? Кто с таким сталкивался?
Комментарии
Бекетова Нина
1 ребенок
Квартира с маткапом, сложно. Опека вас затаскает
Бекетова Нина
1 ребенок
Доли можно выделить где покупаете.обратитесь к специалисту ничего сложного нет
Бекетова Нина
1 ребенок
Найти покупателя. С ним заключаете договор что он сначала гасит ипотеку при вас в банке. В течение недели обременение с квартиры снимается. Он отдает вам остаток и квартира их. Вы покупаете новую и уже в ней выделите доли. Опека на это и внимания не обратит. Мы брали квартиру в ипотеку чисто на сумму мат капитала, остальное было наличкой. Ипотека была закрыта за 2 недели как пенсионный перевел капитал. Прошло уже 2 с лишним года и мы все еще не выделили дочери долю. Никто и не спрашивал. Но покупателя вам надо искать с наличкой, а не и в ипотеку.
Бекетова Нина
1 ребенок
У нас есть квартира 56 кв с использованием мат капитала, так же у нас есть дом, часть которого куплена в ипотеку. В квартире выделены доли всем детям по 1/20. С инспектором опеки говорили, можно не выделять доли в новом доме, а положить деньги детям на счёт до совершеннолетия. Квартиру можно продавать хоть завтра.