Досрочное погашение, кто разбирается?
[{"type":"text","content":"Привет, объясните мне пожалуйста, если я хочу каждый месяц вносить на ипотеку сумму больше ежемесячного платежа, то мне надо это делать в то же число, что списался платёж или разницы нет? Проценты начисляются ежедневно. Я правильно понимаю, что в конце месяца платить досрочки менее выгодно?"}]
Комментарии
Бекетова Нина
1 ребенок
Вносить чем раньше, тем лучше. Сначала списывается долг по процентам, потом идёт в минус основной долг
Бекетова Нина
1 ребенок
В то же число когда платеж
Бекетова Нина
1 ребенок
Во первых ежемесячно будете писать заявление на досрочное погашение
Бекетова Нина
1 ребенок
Чем раньше вносите- тем меньше платите
Бекетова Нина
1 ребенок
Заранее подать заявление на частично досрочное погашение: в день платежа спишут больше (либо сразу спишут — от банка зависит, договор читать надо). Либо срок выплаты уменьшить можно, либо сумму платежа. Вам срок нужно уменьшить, как понимаю. Вот в заявлении это и указываете. Если просто денег больше класть без заявления — они просто будут лежать на счету.
Бекетова Нина
1 ребенок
Читайте договор, там должно ыть прописано условие досрочного погашения.
Бекетова Нина
1 ребенок
В день погашения все равно снимаю сколько надо, перерасчитывая. Так оплачивали одно время
Бекетова Нина
1 ребенок
Каждый месяц в день платежа, чтоб в банк не ездить, то заявление можно делать онлайн (в сбере так). Например я плачу каждый месяц 15515р, чтоб за 10 лет закрыть, по графику ипотека на 15 лет по 12100р, на разницу 3415р пишу онлайн заявление, Приложение даёт написать только на минимум 3600р, поэтому я пишу заявление в день списания в 8 утра, пока ещё не списались деньги, и тогда все проходит норм, все 15515р
Бекетова Нина
1 ребенок
У нас ипотека от Сбербанка, там просто в приложении. Выбираешь досрочное погашение и все
Бекетова Нина
1 ребенок
Да. Я после того как списывают основную сумму, плачу переплату. И эта сумма идет полностью на списание долга по основной сумме.
Бекетова Нина
1 ребенок
Платим досрочку в день списания основного платежа. Уходит в сумму основного долга.
Бекетова Нина
1 ребенок
У нас не ипотека, с кредиты были. В сбере если досрочно то сначала % на дату этого платежа, остальное в сумму кредита, в дату очередного планового платежа только начислений за эти дни %. В газпроме в дату платежа снимают всю сумму очередного платежа, это очень не удобно. Попробуйте сделать небольшое погашение и посмотрите как у вас
Бекетова Нина
1 ребенок
У нас ВТБ, через ВТБ онлайн деньги заявление делаю и списывают сразу же, сразу можно глянуть новый график платежей. Выгоднее срок уменьшать. В любой день можете вносить досрочные платежи. Мы так не напрягаясь первую ипотеку за 6.5 лет выплатили вместо 15 и на % сьэкономили млн. 700 тысяч вместо 1700. Со второй уже всё знаем и ктлаем по-максимуму с уменьшением срока. Планируем закрыть за 2-3 года вместо 15