Девочки, помогите рассчитать.
Девочки, помогите рассчитать. Стоимость квартиры 3150. Из них 589 т. р это маткапитал. 50 тысяч дала задаток. Остальное дает банк(одобрил недвижимость до 3 млн.) Сейчас риелтор загружает документы чтобы банк увеличил сумму на 100 т. р т. к не хватает у меня. Сумма в месяц ежемесячного платежа где-то 25-27 т. р Соотвественно банк дает свои деньги в размере 2500. Я собираюсь сейчас по мимо ежемесячного платежа вносить досрочно с уменьшением ежемесячного платежа. Хочу чтобы платеж стал 10-15 т. р и потом уже сокращать срок. Сколько тысяч досрочно мне нужно вносить, чтобы уменьшился ежемесячный платеж до 10-15 т. р? Как это рассчитать? Ставка 11,9% срок на 30 лет.
Комментарии
Бекетова Нина
1 ребенок
Вот по калькулятору посмотрела, если 20000 внести по мимо платежа, то платёж уменьшится на 200 руб.
Бекетова Нина
1 ребенок
Вы просто в этом банке на калькуляторе подберите сумму первоначального взноса, чтоб платеж был 10 тыс. У вас высветится сумма, от нее отнемите ту, что сейчас вносите. Вот вам и разница. Но это без процентов. Могу сказать, что сумма будет внушительна
Бекетова Нина
1 ребенок
У нас ипотека на 20 лет под 7.9%по 15100р. Через год внесли 400тр и уменьшили срок стало 12 лет. Еще через год переоформили на семейную ипотеку, ставка стала 4,9% срок стал 6 лет, сразу внесли 700тр и уменьшили платеж, стал 8000р. В ипотеке было 1,800млн
Бекетова Нина
1 ребенок
Я думала всю сумму банк дает сначала ее должны одобрить а потом уже муткапиталом гасишь после получения ипотеки, не так ???
Бекетова Нина
1 ребенок
Настя, если ты одобрила ипотеку через Сбер, то у тебя там есть личный кабинет на Домклик. Сейчас там под твоим именем сидит риэлтор (или под своим, но как риэлтор и при этом в твоем личном кабинете.Туда грузятся все документы, там их проверяют юристы сбербанка и пишут, что прошло, а где чего не хватает.На самом деле там все просто.Но самое главное — там же в твоем кабинете есть счетчик ипотеки, чтобы ты могла прикинуть, сколько тебе нужно положить/взять и на каких условиях.Ты можешь там сама вводить разные варианты и уменьшения суммы или срока и смотреть какие графики выплат он тебе насчитает в каждом случае.Спроси у своего риэлтора, пусть даст тебе пароль от личного кабинета.И с компа это все смотреть гораздо удобнее, чем с телефона, т.к там большой массив информации.