Досрочное погашение ипотеки.

Срок.

Смотря что разрешает банк. везде разные условия. Где-то только сумму.

Если своими деньгами, то срок. С маткапиталом ток сумму платежа уменьшают

Вначале выгодней срок, начиная где то с середины сумму

Ну вот кумовья у нас делают так: ежемесячный платеж у них 30 тысяч, а они кидают по 50, при этом срок не уменьшают. Им объяснили так, что сейчас из этих 30 тысяч ежемесячного платежа процент они платят маленький. Гасится основная сумма и капелька процент. А если они уменьшат срок, то они будут сначала гасить большую часть проценты и по чуть чуть основной долг. Короче я особо не вникала, но вот они кидают по 50 тысяч вместо 30, и сейчас гасится основной долг большую часть, а потом они уменьшат срок пересчитает банк и так как они к тому времени загасят почти полностью основной долг, то и все, они там чуть чуть доплатят и закроют ипотеку! Без огромных переплат

Конечно срок. Нам считали в банке, да и в тиктоке видела где девушка считает. Убирать срок гораздо выгоднее.

Если сейчас основная часть платежа это проценты, то лучше срок, что б меньше переплата. А потом уж можно и платёж уменьшать

Однозначно срок. Мы платим ежемесячно сверху всего 7к, а это снижает срок ипотеки на целый месяц.

Сначала рекомендуется уменьшать платежи, до тех пор пока платеж не станет максимально комфортный( если сейчас сумма большая ежемесячно) а дальше все время умёньшать срок