Кто сдаёт жилье.

Все писали в договор, что хотим. Присылали им за день до, что б ознакомились. Потом осматривали все ещё разтвнимательно, уже под опись. Как часто (и с предупреждением) мы приходим тоже писали. И заодно то, что если они не платят, то и придти без предупреждения можем тоже внесли. Вообще от балды переделывали типовой договор.

обьявление размещала, приходили и смотрели. Выбирала больше я, а не квартиранты -было очень много желающих. Без детей и животных. Спрашивала где работали чтобы было понятно насколько стабильный доход. Договаривались о посещениях раз в месяц по звонку и предупреждала, если будут жалобы от соседей на пьянки/гулянки, то буду принимать меры сразу -звонили соседи 1 раз, приехала -всё там нормально было. Звать толпы домой, тусы всякие устраивать нельзя, курить нельзя. Если сожительствовать с кем-то -не против, но не больше 2 человек чтоб жило постоянно.Сдали в итоге студенту, за которого платили родители. Студент 3курсник, нормальный парень, жира на кухне много после него правда было, но ниче -отмыли))) 2 года прожил, мы в квартире были 3 раза за всё время.

На Авито. Все можно

Авито. Сдавала с риелтором, сама не хотела бегать на показы квартиры. Договор, в нем прописана вся техника, порядок оплаты, я беру залог за 1 месяц в целях подстраховки. Так, ничего больше. С расспросами не лезу особо, сама снимала квартиры 7 лет, бесили, когда расспрашивали и работе и доходах. Раз снимаю, значит платежеспособна. Вот. В принципе, у меня одна просьба — не спалите хату. Так как опять же по опыту знаю, сколько не проси следить, если люди свиньи, никак здесь не подстрахуешься. В кв не прихожу, так как живу в другом городе. Через неделю поеду домой, зайду проверить. Если меня бы не впускали в свою жилье, выкинула бы со шмотьем на улицу не взирая ни на какие договоры, и пусть валят в суд доказывают, что хотят.

Оплата до определенного числа. Если что-то сломается, то чинят сами или нанимают мастеров, оплата идёт с денег за съем. Проверяли раз в месяц когда брали оплату, первые 3 месяца. 4 года не проверяю. Семья хорошая. Соседи не жалуются.

Риелтор всегда ищет жильцов, они находятся всегда максимум за пару дней. Вот вечером вчера выставили, сегодня утром сдали. Приходить можно раз у месяц, в договоре написано

Обязательно берете залог в размере оплаты одного месяца. И когда жильцы сообщают что будут съезжать, вы его возвращаете. После проверки квартиры. А то коммуналку не оплатят, или испортят что-то.

Через риэлиора. Договаривались, что осмотр по договоренности. Была пару раз, все там хорошо. Лишний раз не попрусь. Из жестких требований не курить в квартире (есть балкон), не заводить животных (кошки и собаки).