Допустим, у вас вдруг появилась приличная сумма на счете. Вот текущая ситуация:
- квартира в ипотеке (платеж 25 тысяч) без ремонта, в бетоне;
- старый автомобиль, который уже просит замены;
- потребительский кредит с платежом 25 тысяч;
- есть квартира, где живём, но требует косметического ремонта.
В планах:
- сделать ремонт в новой квартире и переехать;
- поменять автомобиль;
- сделать косметический ремонт в нынешней квартире в панельке и сдать её в аренду.
Оставшиеся деньги можно вложить во вторичную недвижимость и туда же добавить маткапитал, а также сдать это в аренду, либо оставить на вкладе под небольшой процент. Потребительский кредит остался на 1.3 млн.
Как бы вы поступили с деньгами при таких вводных?
Комментарии
Веденева Юлия
2 ребенка
Сумма какая?
МАРГАРИТА
Сумма какая? Если большая, погасить ипотеку
Наташа
1 ребенок
Я бы закрыла кредит, сделала ремонт, машина, не первая необходимость.
МИРЦЕЛЛА
1 ребенок
Ипотека под маленький процент, вообще не напрягает. 7,5 млн
Василиса
Значительная часть это какая ?😁для кого-то и 100 тысяч значительная 🤷️
МИРЦЕЛЛА
1 ребенок
7,5 млн
Виктория
2 ребенка
именно так и сделала бы. сумма приличная, раз на всё хватит, да ещё и останется
МИРЦЕЛЛА
1 ребенок
Ниже ответила, 7.5 млн
МИРЦЕЛЛА
1 ребенок
Нужно с умом распределить, вот думаю как лучше. Можно вместо машины закрыть кредит (осталось 1,3 млн), но ездить на старом авто. Либо тут старую квартиру привести в порядок и с арендной платы платить кредит. Хотя сейчас платежи не тянут финансы, норм с ними
МИРЦЕЛЛА
1 ребенок
Кредит остался на 1,3 млн. Не целесообразно его закрывать.
Наташа
Если хватит Закрыть потребительский кредит и начать косметический ремонт, чтобы жить здесь и сейчас в порядке.
Веденева Юлия
2 ребенка
По кредиту и ипотеке что?
МИРЦЕЛЛА
1 ребенок
Кредит 1.3 млн, ипотека около 5.5 млн. По ипотеке ставка 2.7% вроде, там вообще не думаем досрочно гасить.
Веденева Юлия
2 ребенка
Я бы загасила кредит тогда, ремонт
Василиса
А ставки по ипотеке и потребу какие ?
МИРЦЕЛЛА
1 ребенок
Ипотека 2.7%, потреб 11%
Юленька
Сделала бы ремонт в новой квартире, а остаток вложила бы в покупку еще одной квартиры. На выходе, получается 2 квартиры под сдачу, которые в перспективе достанутся детям.
Закрывать кредиты, если у них нормальный процент, не вижу смысла
Ani1 Hovhannisyan
1 ребенок
Какая ставка у кредита?
Я бы сделала ремонт, переехала. Ну этой суммы хватит и машину поменять, если после ремонта останется еще, то сделать косметический ремонт и сдать квартиру
Василиса
Можно тогда на вклад и по возможности в недвижку вложиться -как актив ) гасить ипотеку под2,7% это полнейший бред при нынешней инфляции) на вклад можно пока положить пока процент не упадет по вкладу ниже 11%, потом загасить потреб досрочно.Машину тоже не самое крутое вложение.В общем, в Вашем случая самое выгодное это в недвижку вложиться и иметь с нее пассивный доход от сдачи в аренду и процентами со вклада и с аренды можно досрочно гасить потреб или гасить его по графику -11% при нынешней инфляции тоже не сильно большой, но можно и загасить постепенно досрочно частично .
В общем я бы так сделала
Катерина
1 ребенок
1.Сделать ремонты оба, чтоб переехать и получать доход от аренды. 2. потреб.кредит3. Заменить машину по скромному, ибо ремонт сильно пожившей дорого. Как-то так. А там уж наверное и мало что останется. Дальше смотреть по обстоятельствам на тот момент. Если останется на какую-то скромную однушку с маткапиталом, вообще отлично будет.
Юля
2 ребенка
Ремонт в новой квартире и машина, если хватит
МИРЦЕЛЛА
1 ребенок
Потреб 11%
МИРЦЕЛЛА
1 ребенок
Машина уже прям нужна. Смотрю до 1,8 млн по цене. Я езжу мало, но маленькая старушка потихоньку начинает сыпаться
Ani1 Hovhannisyan
1 ребенок
Ну тогда очевидно, что нужно сделать ремонт за нал, чем закрыть кредит и потом брать на ремонт кредит под 20%
Мария
1 ребенок
Для меня в приоритете мобильность, поэтому я поменяла бы авто, а остатком закрывала бы кредит. Потом ремонт в новой квартире.
Виктория
2 ребенка
ну, машину берите 100%! мы бы взяли.
и делать ремонт. остальное на вклад, хорошие проценты будут, с них платить кредиты
