Почему все пишут, что надо покупать у застройщика? Если цены те же, что и у агента? И агент не берет…
Почему все пишут, что надо покупать у застройщика? Если цены те же, что и у агента? И агент не берет с нас денег, его услуги бесплатные. Он подбирает квартиры, присылает, снимает двор на видео и так далее. Особенно важно, так как мы живём в другом регионе. Также агент в курсе всех нюансов с документами и оформлением. И в чем тогда плохо? Мы покупаем впервые, не знаем всех нюансов. Поэтому действительно не понимаю, в чем плоха помощь агента.
Comentarii
Mariya Glebova
1 copil
Мы берём у застройщиков с риелтором, потому что наш риелтор нам даёт такие варианты, которые даже в продажу не успевают поступить
Nadezda
3 copii
Да люди много против кого и когда надо, и когда не надо.
FoXy
3 copii
У нас с риэлтором сделка была дольше, чем напрямую например с собственником. И по документам и вообще по дням… Тягомотина. И если можно договориться о скидке при покупке с собственником, когда имеешь дело с риэлтором, такое не прокатит😁вот потому мне не понравилось с ними иметь дело
Mishel
1 copil
Я не знаю. Всегда пользовалась их услугами даже при съеме и сдаче.
Kristina
1 copil
потому что обычно берет… люди транслируют свой опыт
Nadezda
3 copii
Мы через риелтора покупали, причем он был от продавца, скинули при покупке больше 1 млн с недвижимости)
Katerina
1 copil
Наша риелтор брала со всех деньги, и с продавца и с покупателя, ещё и с риелтором продавцов ***, чуть нам сделку не сорвала🤷 Но мы вторичку брали, там без вариантов, звонишь по номерам с сайта все равно на риелтором попадаешь.
Yuliya
вы часто квартиры покупаете?
FoXy
3 copii
Ну обалдеть. А нам даже 100т зажали😁
tanya
2 copii
Ваш агент получает откат от застройщика — в этом случае он бесплатный.
При обычной ситуации, агентов не любят, потому что она из двух сторон будет оплачивать его услуги (сторона заказчик). Многие не понимают смысл его работы и чем риелтор действительно занимается. Что кроме анализа рынка, он делится опытом, знает подводные камни при просмотрах. Есть связи для проверки недвижимости, юридические проверки участников сделки в интересах своего заказчика. Организация просмотров/показов. Экономия вашего времени, разъяснение тонких профессиональных моментов доступным языком, сохранение ваших нервов.
Tatyana
1 copil
У нас люди не любят риелторов из-за большой комиссии. Когда дорогая аренда, а ещё нужно оплатить услуги риелтора и внести плату за первый и последний месяц аренды, то было больно. Не знаю как сейчас, но раньше 50% от месячной арендной платы нужно было отдать. При покупке вторички завышают цену квартиры, чтобы заработать, в результате квартиры продаются дольше. При этом участие агента не гарантирует, что с документами все ок совершенно никак
Mariya Glebova
1 copil
Семейки брали, сейчас флиппинг, так что есть такое)
Churkina (Belous) Diana
3 copii
ну он же всё равно зарабатывает на сделке, значит его услуги заложены в стоимость.
Yuliya
ему платит застройщик
Yuliya
первичка
Yuliya
с застройщика и берет
Yuliya
к нас первичка
Churkina (Belous) Diana
3 copii
если итоговая цена одинакова у агента и застройщика, то, наверное, можно пользоваться его услугой
Yuliya
ну вот да, я вчера за день благодаря ей узнала все, и про разных застройщиков и типы домов, и коммунальные платежи даже где меньше рассказала, плюс мы сам город плохо знаем, она про него рассказывала, все подводные камни
Yuliya
одинаковая, она ещё там что то выбивать будет для нас
Lyudmila
1 copil
застройщик агента в цену включил. вы просто этого не видите
Elena Shelest
3 copii
да и застройщик ей не со своих платит. эту сумму все равно ты оплатишь. просто в цену включат.
Tatyana
1 copil
их в целом не любят, это как в том анекдоте «ложки нашлись, но осадочек остался», поэтому и повторяют как попугаи, что нужно самим, без агента и т.п.
Nataliya
2 copii
А застройщику вы)
БОльшую цену, чем если б брали сами)
Благотворительностью никто заниматься не будет же)
