Девочки, знающие, подскажите... Ситуация такая, мы с мужем работаем не официально, моя мама взяла ипотеку на себя, чтобы купить нам квартиру, вопрос вот в чем, как в такой ситуации можно воспользоваться материнским капиталом, чтобы закрыть ипотеку... Ещё есть, квартира в которой 1/2 моя, 1/2 бабушки, как, что можно сделать, чтобы было все по закону?
выкупить с использованием ипотеки кв у бабушки. так как сразу мат капитал можно использовать только в ипотеку. можно взять мин. сумму по ипотеки и после сделки её сразу загасить. например кв стоит 1500т.р. оформляете ипотеку на 750 000 из которых 480 000 мат.капитал. и 270 000 ипотека бабуля вам отдаёт эти 750 000 из них вы 480 000 выкидывает в ипотеку мамы. 270 000 в досрочное гашение. и сразу в этой кв выделяется доля ребенку, вам и мужу. важно чтобы стоимость доли в кв по оценке была больше, чем размер мат.капитала. ипотеку можно использовать для покупки доли, есои вы при этом становитесь собственником всей кв. иа как у вас большой первоначальный взнос, а ипотека это налоговый кредит, и у вас норм кредитная история, вам всего скорее одобрят. но ипотеку на вас надо оформлять так как собственником всей кв можете стать только вы. или делать дарственную на мужа, а потом он выкупит у бабушки (все что по дарению получено не делится при разводе,так что лучше на себя ипотеку делайте) :)
залоговый кредит, а не налоговый)
А то что бабушка ближайший родственник, это не играет роль?
Зависит от банка. Можете вообще не сообщать банку, что вы родственники. У вас же разные фамилии. Банк не видит вашего родства.
Спасибо большое за развёрнутый ответ вам=))
?
Правда можно у родственников покупать??