Материнский капитал

Девочки, есть ли тут спецы по мат капиталу.могу ли я им сейчас воспользоваться, чтобы купить вторую квартиру, за наличку? мне говорили, что якобы можно, когда 3 года исполнится доче.или же ипотеку брать, тогда можно.но ипотеку я брать не хочу.