Tại sao ngân hàng lại từ chối bán căn hộ cho người đã từng trải qua thủ tục phá sản? Quy định này áp…
Được dịch tự động. Xem bản gốc
Tại sao ngân hàng lại từ chối bán căn hộ cho người đã từng trải qua thủ tục phá sản? Quy định này áp dụng cho tất cả mọi người, hay người phá sản cụ thể này đã không vượt qua kiểm tra? Và câu hỏi thứ hai: Liệu anh ta có thể ký giấy cho tặng để bán căn hộ này không?
Почему банк не дает продать квартиру человеку, который уже проходил процедуру банкротства? Это правило действует на всех, или этот конкретный банкрот не прошел проверку? И второй вопрос: может ли он подписать дарственную, чтобы продать эту квартиру?
Вроде сделки с недвижимостью, совершенные за 3 года до и 3 года после оформления банкротства могут быть оспорены.
и с дарственную могут оспорить?
И дарственную тоже. Любые сделки с недвижимостью и другим ценным имуществом.
Банк конечно не будет рисковать. Мало ли, не все кредиторы заявились, или ещё идут суды. Да и если он всё выплатил, зачем тогда было заморачиваться с банкротством? Мог бы и так всё выплатить. В общем, если вы со стороны покупателя — не связывайтесь. Потом все риски будут полностью на вас.
и даже если этот банкрот продаваемую квартиру подарит дочке, и она будет выступать как новый собственник, тоже риск ?
да в курсе
3 года
ну видимо не совсем 3 года назад, а меньше
могут заявиться другие кредиторы. Что там за квартира такая золотая, что вы так за неё цепляетесь? При оформлении дарственной (даже на родственника) нужно будет ещё заплатить около 30 т.р. за оформление + при продаже подаренной квартиры менее, чем через 5 лет, нужно заплатить налог 13%. Кто это будет оплачивать? Покупатель? Если продавец хочет все эти расходы взять на себя, то я бы крепко задумалась, почему ему так срочно понадобилось продавать квартиру, неся такие немалые расходы.
Thật vậy, người bán sẵn sàng chịu chi phí 13% đó sao? не золотая.просто запала в душу очень. и тут такой облом. действительно, продавец готов взять расходы в эти 13%
спасибо вам за ответы.