Como fazer ele sair se ele não planeja ir embora? Ele faz promessas, mas não paga as contas integral…

pelo tribunal. Mas o que diz o contrato?

Para começar, aumente o aluguel (um pouco acima do preço de mercado), e com alta probabilidade ele mesmo vai sair 😁

Elena Eu também pensei isso. Mas ele paga até essas migalhas quando dá na telha.
A esposa dele o deixou e ele começou a me estressar.

Aumentar o preço, ou incluir todas as contas de luz/água/gás (aquecimento), e ela pensará em outra opção.

Shokun Irina Então ele não paga as contas de água, luz e gás, ou paga só uma parte.

Shokun Irina Como proprietária, você tem o direito de despejar qualquer pessoa do apartamento que não esteja registrada lá, mesmo por ordem judicial.

Qual o prazo do contrato?

Anastasiya Soloveva 10 anos atrás, eles moravam lá. Foi por três anos. Eram uma família ótima, eles até fizeram alguns reparos para mim. Depois aprovei verbalmente que continuassem morando. Não aumentei o preço, só queria que eles morassem lá. Nos divorciamos há um ano e meio, ela se mudou e ele começou a me dar dor de cabeça com os pagamentos. Suspeito que ele gaste o dinheiro com bebida. Assim que converso com ele, ele paga alguma coisa, e depois as dívidas começam de novo.

Shokun Irina Estou na Europa, meu apartamento fica na Rússia. Avisei com três meses de antecedência que sairia. Faltam cinco dias, e hoje liguei para perguntar se ele estava pronto para sair – ele não está.
Eu disse que meus parentes viriam ajudar. Mas acho que não pode fazer isso, né?

Shokun Irina Ah, aliás, trocar as fechaduras é uma opção!

Elena Ele recebeu um prazo de três meses por escrito até 15/10.
Hoje, por telefone, ele disse que não, que não pretende se mudar.

Shokun Irina Tem um adulto lá, ele/ela se responsabiliza por si mesmo/a.
Você avisou? O resto é com ele/ela.
Troque as fechaduras e coloque as coisas dele/dela em um armário, por exemplo,
para que ele/ela não reclame que as coisas foram roubadas depois e tal.

Shokun Irina Na mudança, vão dizer que roubaram coisas.

através do tribunal

Elena Eles te deram o dinheiro? Eles te devem algo? Conseguem te pagar até o dia 15?

Tem contrato? O que diz nele?
A polícia não expulsa inquilinos, isso é feito através de um processo judicial com oficiais de justiça.
Se não tiver contrato, você troca a fechadura e abre a porta só para ele pegar as coisas dele.
Eu tive que expulsar gente 3 vezes assim, mas aqui em casa pararam de pagar.