Comment le faire partir s'il n'a pas l'intention de le faire ? Il fait des promesses, mais ne paie p…

par voie judiciaire. Mais que dit le contrat ?

Pour commencer, augmentez le loyer (un peu au-dessus du prix du marché), et il y a de fortes chances qu'il parte de lui-même 😁

Elena J'ai pensé la même chose. Mais il paie même ces quelques miettes de façon irrégulière.
Sa femme l'a quitté et il a commencé à me stresser.

Augmenter le prix, ou inclure toutes les charges (chauffage), et elle réfléchira à une autre option.

Shokun Irina Donc, il ne paie pas les charges, ou seulement une partie.

Shokun Irina En tant que propriétaire, vous avez le droit d'expulser quiconque de l'appartement qui n'y est pas enregistré, même par décision de justice.

Quel est le terme du contrat ?

Anastasiya Soloveva Il y a 10 ans, ils y vivaient. C'était pour trois ans. C'était une famille formidable, ils m'ont même fait quelques réparations. Ensuite, j'ai approuvé verbalement leur maintien. Je n'ai pas augmenté le loyer, je voulais juste qu'ils vivent là. Nous avons divorcé il y a un an et demi, elle est partie et il a commencé à me causer des problèmes avec les paiements. Je soupçonne qu'il dépense l'argent en alcool. Dès que nous parlons, il paie quelque chose, puis les dettes recommencent.

Shokun Irina Je suis en Europe, mon appartement est en Russie. Je l'avais prévenu il y a trois mois que je partais. Il me reste cinq jours, et aujourd'hui je l'ai appelé pour lui demander s'il était prêt à partir – il ne l'est pas.
Je lui ai dit que mes proches viendraient aider. Mais je suppose que ce n'est pas permis, n'est-ce pas ?

Shokun Irina Oh, au fait, changer les serrures est une option !

Elena On lui avait donné trois mois par écrit jusqu'au 15/10.
Aujourd'hui, au téléphone, il a dit non, il n'a pas l'intention de déménager.

Shokun Irina Il y a un adulte là-bas, il/elle est responsable pour lui/elle-même.
Tu l'as prévenu(e) ? Le reste dépend de lui/elle.
Change les serrures et mets ses affaires dans un casier, par exemple,
pour qu'il/elle ne puisse pas prétendre que ses affaires ont été volées plus tard, etc.

Shokun Irina Lors d'un déménagement, ils diront que des choses ont été volées.

par voie judiciaire

Elena Est-ce qu'ils t'ont donné l'argent ? Ils te doivent quelque chose ? Est-ce qu'ils pourront te rembourser avant le 15 ?

Avez-vous un contrat ? Qu'est-ce qui y est écrit ?
La police n'expulse pas les locataires, cela se fait par l'intermédiaire d'huissiers de justice.
S'il n'y a pas de contrat, vous changez la serrure et n'ouvrez la porte que pour qu'il récupère ses affaires.
Je l'ai fait 3 fois comme ça, mais chez nous, ils ont arrêté de payer.