Wir sind dabei, eine Wohnung zu kaufen. Wir haben Mutterschaftskapital (*** Hypothek, aber das Geld…
Automatisch übersetzt. Original anzeigen
Wir sind dabei, eine Wohnung zu kaufen. Wir haben Mutterschaftskapital (*** Hypothek, aber das Geld ist bereits auf dem Konto). Wir bestellen das Zertifikat, und in ein paar Monaten kann der gesamte Betrag direkt für die Wohnung überwiesen werden.
Ich habe eine Maklerin von einer Immobilienagentur gefunden, sie verlangt nichts von mir, sie arbeitet nur mit Neubauten von verschiedenen Bauträgern.
Sie hat mir eine Einheit vorgeschlagen, und eine hat mir wirklich gefallen. Sie bot an, sie für das Wochenende zu reservieren, da ein anderer Makler auch an der Wohnung interessiert war. Und dann – eine langfristige Reservierung für 3 Monate für 75.000.
Ich sagte, wir hätten im Moment nicht so viel freies Geld. Dann, nach einiger Zeit, sagte sie, der Bauträger stimme einer langfristigen Reservierung für 10.000 zu.
Das Gebäude wird Ende dieses Jahres übergeben. Es ist wirklich fast ausverkauft. Wo ist der Haken?
Занимаемся покупкой квартиры. У нас НИС, (*** ипотека, но деньги уже есть на счету). Заказываем сертификат, и через пару месяцев всю сумму можно перевести сразу за квартиру.
Нашла агента от агентства недвижимости, она не берет с меня денег, работает только с первичкой, разные застройщики.
Предложила вариант, один прямо понравился. Предлагала бронь на выходные, так как квартирой ещё интересуется один агент. А потом — длительную бронь на 3 месяца за 75 тысяч.
Я сказала, что сейчас у нас нет таких свободных денег. Тогда спустя время она сказала, что застройщик согласен на длительную бронь за 10 тысяч.
Дом сдается в конце этого года. Распродан реально почти весь. В чем подвох?
хз
свяжитесь с застройщиком напрямую
Мы покупали у застройщика. Бесплатно! Она просто с вас хочет денег получить. Да, ей платят комиссию, но дополнительно тоже хочет! И еще, мы брали за наличку и нам застройщик сделал скидку в 48 с чем-то! Они делают скидку. Мы броню ставили месяца два если не ошибаюсь
Diese 10.000 werden also ein Rabatt auf die Wohnung sein
и бронь бесплатно была? эти 10 тыс скидкой будут на квартиру
А агентство от застройщика есть? Там подбирают и продают бесплатно
Бесплатная бронь. У нас подруга была риелтором. Ну она не только бесплатно хотела новостройку, но и вторичку, а после сделки готовю что давай заплачу, а она сказала что застройщик платит. А скидка была просто из-за того что наличка. А если тем более новостройка еще не сдана или сдана прям вот вот, то еще месяц где-то идет оформление документально дома.
Die Dienstleistungen sind für uns kostenlos, wir zahlen dem Bauträger die Reservierung.
у нас скидка за наличку около 2 миллионов выходит. услуги бесплатно для нас, бронь платим застройщику
Ну два млн это псевдоскидка) Застройщики любят их предоставлять. Я говорю чуть о другом. Застройщик который торгуется десятками тысяч за бронь, будет делать скидку в 2млн?) нет конечно.
Если не хотите платить бронь, попробуйте связаться с застройщиком напрямую. А так бронь имеет место быть. У меня сестра сейчас продавала и покупала квартиру, везде была бронь около 50 тысяч. Подвоха нет. Если доверяете этому риэлтору, квартира понравилась, то я бы оставила бронь. Иначе, квартиру купят другие. Хорошие варианты быстро разбирают.
Мы так делали в 2019 году, у союза застройщиков брали в новостройке в ипотеку, агент всё делал бесплатно, бронь на квартиру 10 тыс до дня сделки. Если по нашему решению мы отказываемся от квартиры, то деньги не вернут, если сделка состоится, то эти 10 тыс входят в оплату стоимости квартиры.