Բնակարան ենք գնում։ Մենք ունենք նպաստավոր հիփոթեք (***, բայց փողն արդեն հաշվին է)։ Պատվիրում ենք հավ…
Թարգմանվել է ավտոմատ։ Ցույց տալ բնագիրը
Բնակարան ենք գնում։ Մենք ունենք նպաստավոր հիփոթեք (***, բայց փողն արդեն հաշվին է)։ Պատվիրում ենք հավաստագիր, և մի քանի ամսից ամբողջ գումարը կարող ենք անմիջապես փոխանցել բնակարանի համար։
Գտել եմ անշարժ գույքի գործակալությունից մի գործակալ, նա ինձանից գումար չի վերցնում, աշխատում է միայն նորակառույցների հետ՝ տարբեր շինարարական ընկերություններից։
Առաջարկել է մի տարբերակ, մեկը շատ դուր է եկել։ Առաջարկել է հանգստյան օրերին ամրագրել, քանի որ բնակարանով դեռ մեկ այլ գործակալ է հետաքրքրվում։ Իսկ հետո՝ 3 ամսով երկարաժամկետ ամրագրում՝ 75 հազարով։
Ես ասացի, որ հիմա այդպիսի ազատ գումար չունենք։ Այդ ժամանակ որոշ ժամանակ անց նա ասաց, որ շինարարը համաձայն է 10 հազարով երկարաժամկետ ամրագրմանը։
Տունը հանձնվում է այս տարվա վերջին։ Իրականում գրեթե ամեն ինչ վաճառված է։ Ի՞նչն է խնդիրը:
Занимаемся покупкой квартиры. У нас НИС, (*** ипотека, но деньги уже есть на счету). Заказываем сертификат, и через пару месяцев всю сумму можно перевести сразу за квартиру.
Нашла агента от агентства недвижимости, она не берет с меня денег, работает только с первичкой, разные застройщики.
Предложила вариант, один прямо понравился. Предлагала бронь на выходные, так как квартирой ещё интересуется один агент. А потом — длительную бронь на 3 месяца за 75 тысяч.
Я сказала, что сейчас у нас нет таких свободных денег. Тогда спустя время она сказала, что застройщик согласен на длительную бронь за 10 тысяч.
Дом сдается в конце этого года. Распродан реально почти весь. В чем подвох?
хз
свяжитесь с застройщиком напрямую
Мы покупали у застройщика. Бесплатно! Она просто с вас хочет денег получить. Да, ей платят комиссию, но дополнительно тоже хочет! И еще, мы брали за наличку и нам застройщик сделал скидку в 48 с чем-то! Они делают скидку. Мы броню ставили месяца два если не ошибаюсь
այս 10 հազարը բնակարանի համար զեղչ կլինի
и бронь бесплатно была? эти 10 тыс скидкой будут на квартиру
тоже все бесплатно, речь про бронь на три месяца
Бесплатная бронь. У нас подруга была риелтором. Ну она не только бесплатно хотела новостройку, но и вторичку, а после сделки готовю что давай заплачу, а она сказала что застройщик платит. А скидка была просто из-за того что наличка. А если тем более новостройка еще не сдана или сдана прям вот вот, то еще месяц где-то идет оформление документально дома.
у нас деньги смогут передать не раньше трёх месяцев
Ծառայություններն անվճար են մեզ համար, ամրագրումը վճարում ենք շինարարին: у нас скидка за наличку около 2 миллионов выходит. услуги бесплатно для нас, бронь платим застройщику
Если не хотите платить бронь, попробуйте связаться с застройщиком напрямую. А так бронь имеет место быть. У меня сестра сейчас продавала и покупала квартиру, везде была бронь около 50 тысяч. Подвоха нет. Если доверяете этому риэлтору, квартира понравилась, то я бы оставила бронь. Иначе, квартиру купят другие. Хорошие варианты быстро разбирают.
Мы так делали в 2019 году, у союза застройщиков брали в новостройке в ипотеку, агент всё делал бесплатно, бронь на квартиру 10 тыс до дня сделки. Если по нашему решению мы отказываемся от квартиры, то деньги не вернут, если сделка состоится, то эти 10 тыс входят в оплату стоимости квартиры.