Yuliya

Nous sommes en train d'acheter un appartement. Nous avons le capital maternité (*** hypothèque, mais…

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Nous sommes en train d'acheter un appartement. Nous avons le capital maternité (*** hypothèque, mais l'argent est déjà sur le compte). Nous commandons le certificat, et dans quelques mois, la somme entière pourra être transférée directement pour l'appartement. J'ai trouvé une agente d'une agence immobilière, elle ne me demande rien, elle travaille uniquement avec des constructions neuves de différents promoteurs. Elle m'a proposé une option, et une m'a vraiment plu. Elle a proposé de la réserver pour le week-end, car un autre agent était également intéressé par l'appartement. Et ensuite — une réservation longue durée pour 3 mois pour 75 000. J'ai dit que nous n'avions pas cet argent disponible pour le moment. Puis, après un certain temps, elle a dit que le promoteur acceptait une réservation longue durée pour 10 000. L'immeuble sera livré à la fin de cette année. Il est vraiment presque entièrement vendu. Quel est le piège ?

Alors, à partir de quel âge trouvez-vous que c'est acceptable ? Évidemment, nous sommes toutes des m…

Commentaires

Vedeneva Yuliya

2 enfants

je sais pas

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15 octobre 2026 à 19:21

Elena

2 enfants

contactez directement le promoteur

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15 octobre 2026 à 19:54

Tanya Chamkaeva

1 enfant

Nous avons acheté directement auprès du promoteur. C'était gratuit ! Elle veut juste vous prendre de l'argent. Oui, elle touche une commission, mais elle en veut plus aussi ! De plus, nous avons payé en espèces et le promoteur nous a fait une réduction de plus de 48 % ! Ils font des réductions. Nous avons réservé pendant environ deux mois, si je me souviens bien

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15 octobre 2026 à 20:09

Yuliya

Tanya Chamkaeva Et la réservation était gratuite ?
Donc ces 10 000 seront une réduction sur l'appartement

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15 octobre 2026 à 20:09

Yuliya

Ça fait longtemps qu'elle travaille là-bas, et c'est une agence immobilière.

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15 octobre 2026 à 20:09

Yuliya

Elena Mais quel est l'avantage ?

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15 octobre 2026 à 20:12

Elena

2 enfants

Est-ce qu'il y a une agence du promoteur ? Ils aident à choisir et à vendre gratuitement

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15 octobre 2026 à 20:18

Yuliya

Elena Tout est gratuit aussi, il s'agit d'une réservation pour trois mois.

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15 octobre 2026 à 20:21

Tanya Chamkaeva

1 enfant

Tanya Chamkaeva Réservation gratuite. J'avais une amie qui était agent immobilier. Elle ne voulait pas seulement une nouvelle construction gratuitement, mais aussi une revente. Après la transaction, j'étais prête à la payer, mais elle a dit que le promoteur payait. La réduction était juste parce que j'ai payé en espèces. Et s'il s'agit d'une nouvelle construction qui n'a pas encore été livrée, ou qui vient de l'être, la paperasse pour la maison prend encore environ un mois.

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15 octobre 2026 à 20:30

Elmira

2 enfants

C'est bizarre, à l'époque on achetait directement auprès du promoteur alors que ce n'était qu'au 3ème étage. On a versé l'acompte tout de suite et une partie du reste à la livraison. Pourquoi avez-vous besoin d'une réservation ? Soit vous prenez, soit vous ne prenez pas !

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15 octobre 2026 à 20:42

Yuliya

Elmira Nous ne pourrons transférer l'argent que dans trois mois au plus tôt.

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15 octobre 2026 à 20:48

Yuliya

Tanya Chamkaeva Nous avons une remise en espèces d'environ 2 millions.
Les services sont gratuits pour nous, nous payons le promoteur pour la réservation.

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15 octobre 2026 à 20:51

Tanya Chamkaeva

1 enfant

Tanya Chamkaeva Eh bien, deux millions, c'est une fausse réduction. Les promoteurs immobiliers adorent en proposer. Je parle d'autre chose. Un promoteur qui négocie des dizaines de milliers pour une réservation fera-t-il une réduction de 2 millions ? Bien sûr que non.

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15 octobre 2026 à 20:57

Lora

2 enfants

Si vous ne voulez pas payer de frais de réservation, essayez de contacter directement le promoteur. Sinon, la réservation est normale. Ma sœur vient de vendre et d'acheter un appartement, et il y avait partout une réservation d'environ 50 000. Il n'y a pas de piège. Si vous faites confiance à cet agent immobilier et que l'appartement vous plaît, je garderais la réservation. Sinon, quelqu'un d'autre l'achètera. Les bonnes affaires partent vite.

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15 octobre 2026 à 21:21

Gracheva Olga

Nous avons fait comme ça en 2019. Nous avons contracté un prêt hypothécaire pour un nouveau logement auprès d'un syndicat de promoteurs. L'agent s'est occupé de tout gratuitement. La réservation de l'appartement coûtait 10 000 roubles jusqu'au jour de la transaction. Si nous décidions de renoncer à l'appartement, nous ne récupérions pas l'argent. Si la transaction avait lieu, ces 10 000 roubles étaient déduits du coût de l'appartement.

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15 octobre 2026 à 21:36

Nous sommes en train d'acheter un appartement. Nous avons le capital maternité (*** hypothèque, mais…

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