Siamo nel processo di acquisto di un appartamento. Abbiamo il capitale di maternità (*** mutuo, ma i…
Tradotto automaticamente. Mostra l’originale
Siamo nel processo di acquisto di un appartamento. Abbiamo il capitale di maternità (*** mutuo, ma i soldi sono già sul conto). Stiamo ordinando il certificato, e tra un paio di mesi, l'intera somma potrà essere trasferita direttamente per l'appartamento.
Ho trovato un'agente di un'agenzia immobiliare, non mi chiede soldi, lavora solo con nuove costruzioni di diversi sviluppatori.
Mi ha proposto un'opzione, e una mi è piaciuta molto. Ha proposto di bloccarla per il fine settimana, dato che un altro agente era interessato all'appartamento. E poi — un blocco a lungo termine per 3 mesi per 75.000.
Ho detto che al momento non avevamo così tanti soldi liberi. Poi, dopo un po' di tempo, ha detto che lo sviluppatore ha accettato un blocco a lungo termine per 10.000.
L'edificio verrà consegnato alla fine di quest'anno. È davvero quasi tutto venduto. Qual è il problema?
Занимаемся покупкой квартиры. У нас НИС, (*** ипотека, но деньги уже есть на счету). Заказываем сертификат, и через пару месяцев всю сумму можно перевести сразу за квартиру.
Нашла агента от агентства недвижимости, она не берет с меня денег, работает только с первичкой, разные застройщики.
Предложила вариант, один прямо понравился. Предлагала бронь на выходные, так как квартирой ещё интересуется один агент. А потом — длительную бронь на 3 месяца за 75 тысяч.
Я сказала, что сейчас у нас нет таких свободных денег. Тогда спустя время она сказала, что застройщик согласен на длительную бронь за 10 тысяч.
Дом сдается в конце этого года. Распродан реально почти весь. В чем подвох?
хз
свяжитесь с застройщиком напрямую
Мы покупали у застройщика. Бесплатно! Она просто с вас хочет денег получить. Да, ей платят комиссию, но дополнительно тоже хочет! И еще, мы брали за наличку и нам застройщик сделал скидку в 48 с чем-то! Они делают скидку. Мы броню ставили месяца два если не ошибаюсь
Quindi questi 10mila saranno uno sconto sull'appartamento
и бронь бесплатно была? эти 10 тыс скидкой будут на квартиру
А агентство от застройщика есть? Там подбирают и продают бесплатно
Бесплатная бронь. У нас подруга была риелтором. Ну она не только бесплатно хотела новостройку, но и вторичку, а после сделки готовю что давай заплачу, а она сказала что застройщик платит. А скидка была просто из-за того что наличка. А если тем более новостройка еще не сдана или сдана прям вот вот, то еще месяц где-то идет оформление документально дома.
I servizi sono gratuiti per noi, paghiamo lo sviluppatore per la prenotazione.
у нас скидка за наличку около 2 миллионов выходит. услуги бесплатно для нас, бронь платим застройщику
Ну два млн это псевдоскидка) Застройщики любят их предоставлять. Я говорю чуть о другом. Застройщик который торгуется десятками тысяч за бронь, будет делать скидку в 2млн?) нет конечно.
Если не хотите платить бронь, попробуйте связаться с застройщиком напрямую. А так бронь имеет место быть. У меня сестра сейчас продавала и покупала квартиру, везде была бронь около 50 тысяч. Подвоха нет. Если доверяете этому риэлтору, квартира понравилась, то я бы оставила бронь. Иначе, квартиру купят другие. Хорошие варианты быстро разбирают.
Мы так делали в 2019 году, у союза застройщиков брали в новостройке в ипотеку, агент всё делал бесплатно, бронь на квартиру 10 тыс до дня сделки. Если по нашему решению мы отказываемся от квартиры, то деньги не вернут, если сделка состоится, то эти 10 тыс входят в оплату стоимости квартиры.