Орон суу худалдаж авахаар ажиллаж байна. Бидэнд тусгай ипотекийн хөтөлбөр бий (*** ипотекийн хөтөлбө…
Автоматаар орчуулсан. Эх хувилбарыг харах
Орон суу худалдаж авахаар ажиллаж байна. Бидэнд тусгай ипотекийн хөтөлбөр бий (*** ипотекийн хөтөлбөр, гэхдээ мөнгө дансандаа аль хэдийнэ бэлэн байгаа). Гэрчилгээ захиалж, хэдэн сарын дараа бүх мөнгийг шууд орон сууц худалдаж авахад шилжүүлэх боломжтой.
Би орон сууцны агентлагийн агенттай танилцсан, тэр надаас мөнгө авдаггүй, зөвхөн шинэ барилга, өөр өөр барилга байгуулагчтай ажилладаг.
Тэр нэг хувилбар санал болгосон, нэг нь надад их таалагдсан. Тэр амралтын өдрүүдэд захиалгаа хадгалахыг санал болгосон, учир нь өөр нэг агент тус байрыг сонирхож байгаа юм. Дараа нь - 3 сарын хугацаатай 75 мянган төгрөгөөр удаан хугацаагаар захиалах.
Би одоогоор ийм бэлэн мөнгө байхгүй гэж хэлсэн. Дараа нь тэр барилга байгуулагч 10 мянган төгрөгөөр удаан хугацаагаар захиалахад зөвшөөрсөн гэж хэлсэн.
Байр энэ оны эцэст ашиглалтанд орно. Бодит байдал дээр бараг бүх байр зарагдсан байна. Үүнд ямар учир байна вэ?
Занимаемся покупкой квартиры. У нас НИС, (*** ипотека, но деньги уже есть на счету). Заказываем сертификат, и через пару месяцев всю сумму можно перевести сразу за квартиру.
Нашла агента от агентства недвижимости, она не берет с меня денег, работает только с первичкой, разные застройщики.
Предложила вариант, один прямо понравился. Предлагала бронь на выходные, так как квартирой ещё интересуется один агент. А потом — длительную бронь на 3 месяца за 75 тысяч.
Я сказала, что сейчас у нас нет таких свободных денег. Тогда спустя время она сказала, что застройщик согласен на длительную бронь за 10 тысяч.
Дом сдается в конце этого года. Распродан реально почти весь. В чем подвох?
свяжитесь с застройщиком напрямую
Мы покупали у застройщика. Бесплатно! Она просто с вас хочет денег получить. Да, ей платят комиссию, но дополнительно тоже хочет! И еще, мы брали за наличку и нам застройщик сделал скидку в 48 с чем-то! Они делают скидку. Мы броню ставили месяца два если не ошибаюсь
энэ 10 мянга нь байрны хөнгөлөлт болно
и бронь бесплатно была? эти 10 тыс скидкой будут на квартиру
а в чем выгода?
А агентство от застройщика есть? Там подбирают и продают бесплатно
тоже все бесплатно, речь про бронь на три месяца
Бесплатная бронь. У нас подруга была риелтором. Ну она не только бесплатно хотела новостройку, но и вторичку, а после сделки готовю что давай заплачу, а она сказала что застройщик платит. А скидка была просто из-за того что наличка. А если тем более новостройка еще не сдана или сдана прям вот вот, то еще месяц где-то идет оформление документально дома.
странно, когда то давно придавно правда от застройщика покупали прямо на стадии 3 этажа, сраз сумму внесли зажаток и на стадии сдачи часть и все.Зачем вам бронь, либо брать либо нет?!
у нас деньги смогут передать не раньше трёх месяцев
Үйлчилгээ нь бидэнд үнэ төлбөргүй, бид барилгачин төлөгчдөд захиалгын төлбөр хийдэг
у нас скидка за наличку около 2 миллионов выходит. услуги бесплатно для нас, бронь платим застройщику
Ну два млн это псевдоскидка) Застройщики любят их предоставлять. Я говорю чуть о другом. Застройщик который торгуется десятками тысяч за бронь, будет делать скидку в 2млн?) нет конечно.
Если не хотите платить бронь, попробуйте связаться с застройщиком напрямую. А так бронь имеет место быть. У меня сестра сейчас продавала и покупала квартиру, везде была бронь около 50 тысяч. Подвоха нет. Если доверяете этому риэлтору, квартира понравилась, то я бы оставила бронь. Иначе, квартиру купят другие. Хорошие варианты быстро разбирают.
Мы так делали в 2019 году, у союза застройщиков брали в новостройке в ипотеку, агент всё делал бесплатно, бронь на квартиру 10 тыс до дня сделки. Если по нашему решению мы отказываемся от квартиры, то деньги не вернут, если сделка состоится, то эти 10 тыс входят в оплату стоимости квартиры.