Automatisch übersetzt. Original anzeigen
Ich habe über eine Hypothek nachgedacht und sogar einen Kreditrechner geöffnet, um sie zu berechnen. Das Ergebnis sind 40-50 Tausend pro Monat, plus Nebenkosten.
Ich habe genug für eine Anzahlung von etwa 20%. Ich schaue mich nach Bestandsimmobilien um. Ja, Neubauten sind prozentual günstiger, aber sie kosten ab 10 Millionen, plus 2 Millionen für Renovierungen (die ich nicht habe).
Ich kann die Raten zahlen, auch wenn die Summe für mich spürbar ist (und ich kann meinen Job nicht kündigen, falls etwas passiert). Ich habe keinen Mann, auf dessen Gehalt ich mich verlassen kann, und mein Ex zahlt keinen Unterhalt – er arbeitet nicht.
Ich möchte von meinen Eltern ausziehen, aber ich habe große Angst, da ich mich allein um mein Kind kümmere, mit all seinen Kursen und dem Kindergarten.
Подумала я про ипотеку, даже кредитный калькулятор открыла, чтобы посчитать. Выходит 40-50 тысяч в месяц, ну и коммуналка сверху.
Есть на первоначальный взнос около 20%. Смотрю вторичку. Да, новостройки дешевле по процентам, но стоят от 10 млн, плюс 2 млн на ремонт (которых у меня нет).
Платить могу, хоть сумма ощутимая для меня (и уйти с работы не получится, если что). Мужа нет, чтобы одну зарплату спокойно вкладывать, а бывший алименты не платит — не работает.
Хочу съехать от родителей, но очень страшно, учитывая, что везу на себе ребёнка полностью, с его кружками и садами.
Ну если финансово потянет, то почему и нет, с ипотекой всегда можно завязать в любой момент)
У нас в городе все равно не сдашь за деньги по сумме платежа, дай бог половина и то, квартиранты разные, не факт, что после них не придётся ничего ремонтировать
Aber du hast deine Möglichkeiten berechnet und es scheint, als ob du es schaffen kannst. Später wird es einfach teurer.
Это понятно, я свою первую добрачную квартиру тоже без мужа брала, сложно конечно. Но тут вы же рассчитали свои возможности, вроде бы проходите. Потом просто дороже будет.
А в каком городе вы смотрите квартиру?
Получаю по-разному, то больше то меньше. Ну и вообще щас в нашей стране ни о какой стабильности говорить не приходится… заначек таких тоже нет. Все уйдет на первоначальный взнос
Ich zahle gerade 50.000.
Mein Gehalt schwankt jeden Monat, ich bin mir über die Zukunft nicht sicher.
Zum Glück muss ich nur noch sechs Monate zahlen. Не стала бы вписываться в такой платеж Я отдаю сейчас 50 тыс Зарплата стала разная каждый месяц, не уверена в будущем Благо осталось пол года платитьт
Ипотеку в любом случае нужно взять, ибо тенденции нет к улучшению условий кредитования. Можете какое-то время сдавать эту кв. и продолжать жить у родителей.
Смелее, страшно только начинать
Сестра одна воспитывает 2х детей. Ипотеку взяла давно еще. Платеж по 55 тыс. Так сказать — мотивация к работе
Wenn Ihr Kind unter 7 Jahre alt ist, beträgt die Rate für Neubauten 6%.
Von der Zahlung her ist das vorteilhafter als bei einer Bestandsimmobilie.
Bestandsimmobilien liegen derzeit bei etwa 18-20%.
.
Wenn Sie gar nicht zahlen können, können Sie sie vermieten (dann müssen Sie immer noch einen Teil der Zahlung vom Gehalt abdecken) oder Sie können sie verkaufen.
.
Wichtig: Wenn Sie das Mutterschaftskapital verwenden,
1. weisen Sie dem Kind erst nach Tilgung der Hypothek einen Anteil zu.
Da Sie geschieden sind, können beide Elternteile das Eigentum des Kindes verwalten, bis es 18 Jahre alt ist.
Obwohl es bei einer Wohnung schwer ist zu schummeln, überwachen die Vormundschaftsbehörden dies.
2. Mit Mutterschaftskapital ist es schwieriger, eine Wohnung zu verkaufen; Sie müssen dem Kind einen Anteil an einer Immobilie zuweisen. Надо же смотреть от суммы платежа, а не от стоимости кв
Если у вас ребёнку до 7 лет, то новостройка под 6%
По платежу, это выгоднее, чем вторичка.
Вторичка сейчас около 18-20%
.
Не сможете совсем платить- можно сдать (тогда часть платежа все рвано придется докидывать с зп) или можно продать.
.
Важно: если выкидывать мат.капитал,
1. выделять ребёнку только после гашения ипотеки.
Так как вы в разводе и оба родителя могут распоряжаться недвижимостью ребёнка до наступления им 18 лет.
Хотя с кв это тяжело сжульничать, опека следит.
2. С мат.капиталом тяжелее продать кв, надо будет ребёнку долю выделять в какой-о недвижимости