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J'ai pensé à un prêt immobilier et j'ai même ouvert un calculateur de crédit pour faire le calcul. Ça revient à 40-50 mille par mois, plus les charges. J'ai de quoi pour un apport d'environ 20%. Je regarde les biens anciens. Oui, les constructions neuves sont moins chères en taux, mais elles coûtent à partir de 10 millions, plus 2 millions pour les rénovations (que je n'ai pas). Je peux payer, même si la somme est conséquente pour moi (et je ne pourrai pas quitter mon travail, au cas où). Je n'ai pas de mari sur qui compter avec un seul salaire, et mon ex ne paie pas de pension alimentaire – il ne travaille pas. Je veux quitter la maison de mes parents, mais j'ai très peur, sachant que je prends en charge mon enfant à 100%, avec ses activités et la garderie.
Commentaires
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Katerina
Eh bien, si vous pouvez vous le permettre financièrement, alors pourquoi pas ? Vous pouvez toujours renoncer à un prêt hypothécaire à tout moment)
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prosto LYuDOK
Katerina Je ne comprends rien aux hypothèques, j'imagine qu'on ne peut pas vendre un appartement comme ça sans raison.
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Olya Gulyuk
Peut-être commencer par un appartement plus petit pendant que vos parents pourront peut-être louer le leur, pour rembourser plus vite, puis agrandir plus tard.
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Biryuk Svetlana
Prendre une hypothèque… Peut-être vivre chez ta mère pendant un moment pour pouvoir la rembourser. Ce sera plus facile.
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prosto LYuDOK
Biryuk Svetlana Dans ma ville, de toute façon, tu ne récupéreras pas le montant total du loyer, même si tu as de la chance et que tu obtiens la moitié. Et avec des locataires différents, rien ne garantit que tu n'auras pas à réparer quelque chose après eux.
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prosto LYuDOK
C'est compréhensible que ce soit plus cher à Moscou. Mais ici aussi, je suis seule, mes parents sont retraités. Je n'ai personne sur qui compter si quoi que ce soit arrive.
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Yulenka
C'est compréhensible, j'ai aussi acheté mon premier appartement avant le mariage sans mon mari, c'était difficile, c'est sûr.
Mais tu as calculé tes possibilités et il semble que tu puisses y arriver. Ce sera juste plus cher plus tard.
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Shashkova Anna
Prenez-le, le logement devient de plus en plus cher chaque jour. À partir du 1er octobre, les charges vont encore grimper. Et si ça augmente, le reste suivra aussi.
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IRINA
Et dans quelle ville cherches-tu un appartement ?
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Yuliya
Si tu as un endroit où vivre, j'envisagerais une nouvelle construction pour que les paiements soient moins élevés, mais pas "en béton brut", plutôt avec un minimum de finitions par le constructeur. Je me souviens avoir vu des infos disant que le paiement devrait représenter 1/3 de ton salaire. Donc si tu gagnes au moins 150 000, c'est super. Et pour commencer, tu devrais avoir une petite réserve pour 5-6 paiements d'avance, au cas où.
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prosto LYuDOK
Yuliya Je reçois des montants variables, parfois plus, parfois moins. Et franchement, on ne peut pas parler de stabilité dans notre pays en ce moment… Je n'ai pas non plus de grosses économies. Tout sera pour l'apport personnel.
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Natalya
Je ne m'engagerais pas dans un tel paiement.
Je paie actuellement 50 000.
Mon salaire varie chaque mois, donc je ne suis pas sûre de l'avenir.
Heureusement, il ne me reste que six mois à payer.
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Anna
Vous devriez prendre une hypothèque de toute façon, car il n'y a pas de tendance à l'amélioration des conditions de prêt. Vous pourriez louer cet appartement pendant un certain temps et continuer à vivre chez vos parents.
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Ulyana
Ça ne va faire que se compliquer. Avec l'inflation actuelle, ce paiement semblera beaucoup plus facile dans quelques années.
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Nadezhda
Sois courageuse, c'est juste effrayant au début
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Kseniya
Ma sœur élève 2 enfants seule. Elle a contracté un prêt hypothécaire il y a longtemps. La mensualité est de 55 000. Quelle motivation pour travailler !
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Olya
Il faut regarder le montant du paiement, pas le coût de l'appartement.

Si votre enfant a moins de 7 ans, les nouvelles constructions sont à 6%.
En termes de paiement, c'est plus avantageux que l'immobilier existant.

L'immobilier existant est actuellement autour de 18-20%.
.
Si vous ne pouvez pas payer du tout, vous pouvez la louer (alors vous devrez toujours couvrir une partie du paiement avec votre salaire) ou vous pouvez la vendre.
.
Important : si vous utilisez le capital maternité,

1. attribuez une part à l'enfant uniquement après le remboursement du prêt hypothécaire.
Puisque vous êtes divorcés, les deux parents peuvent disposer du bien de l'enfant jusqu'à ce qu'il atteigne 18 ans.
Bien qu'il soit difficile de tricher avec un appartement, les services de tutelle surveillent cela.

2. Il est plus difficile de vendre un appartement avec le capital maternité ; vous devrez attribuer une part à l'enfant dans un bien immobilier.
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