Traduzido automaticamente. Ver original
Pensei em fazer um financiamento imobiliário e até abri uma calculadora de crédito para fazer as contas. Dá uns 40-50 mil por mês, mais o condomínio.
Tenho o suficiente para a entrada de uns 20%. Estou olhando imóveis usados. Sim, os novos são mais baratos em juros, mas custam a partir de 10 milhões, mais 2 milhões para reforma (que eu não tenho).
Posso pagar, embora a quantia seja significativa para mim (e não poderei sair do trabalho, se algo acontecer). Não tenho marido para me sustentar com um único salário, e o ex não paga pensão alimentícia — ele não trabalha.
Quero sair da casa dos meus pais, mas tenho muito medo, considerando que eu cuido completamente do meu filho, com as atividades e a creche dele.
Подумала я про ипотеку, даже кредитный калькулятор открыла, чтобы посчитать. Выходит 40-50 тысяч в месяц, ну и коммуналка сверху.
Есть на первоначальный взнос около 20%. Смотрю вторичку. Да, новостройки дешевле по процентам, но стоят от 10 млн, плюс 2 млн на ремонт (которых у меня нет).
Платить могу, хоть сумма ощутимая для меня (и уйти с работы не получится, если что). Мужа нет, чтобы одну зарплату спокойно вкладывать, а бывший алименты не платит — не работает.
Хочу съехать от родителей, но очень страшно, учитывая, что везу на себе ребёнка полностью, с его кружками и садами.
Ну если финансово потянет, то почему и нет, с ипотекой всегда можно завязать в любой момент)
У нас в городе все равно не сдашь за деньги по сумме платежа, дай бог половина и то, квартиранты разные, не факт, что после них не придётся ничего ремонтировать
Mas você calculou suas possibilidades e parece que vai dar certo. Depois vai ser mais caro.
Это понятно, я свою первую добрачную квартиру тоже без мужа брала, сложно конечно. Но тут вы же рассчитали свои возможности, вроде бы проходите. Потом просто дороже будет.
А в каком городе вы смотрите квартиру?
Получаю по-разному, то больше то меньше. Ну и вообще щас в нашей стране ни о какой стабильности говорить не приходится… заначек таких тоже нет. Все уйдет на первоначальный взнос
Atualmente estou pagando 50 mil.
Meu salário varia todo mês, então não tenho certeza sobre o futuro.
Felizmente, faltam só seis meses para eu terminar de pagar. Не стала бы вписываться в такой платеж Я отдаю сейчас 50 тыс Зарплата стала разная каждый месяц, не уверена в будущем Благо осталось пол года платитьт
Ипотеку в любом случае нужно взять, ибо тенденции нет к улучшению условий кредитования. Можете какое-то время сдавать эту кв. и продолжать жить у родителей.
Смелее, страшно только начинать
Сестра одна воспитывает 2х детей. Ипотеку взяла давно еще. Платеж по 55 тыс. Так сказать — мотивация к работе
Se seu filho tem menos de 7 anos, imóveis novos têm taxa de 6%.
Em termos de pagamento, é mais vantajoso do que um imóvel usado.
Imóveis usados estão atualmente em torno de 18-20%.
.
Se você não puder pagar, pode alugar (então ainda terá que cobrir parte do pagamento com seu salário) ou pode vender.
.
Importante: se você usar o capital maternidade,
1. destine uma parte para o filho somente após a quitação do financiamento.
Como vocês são divorciados, ambos os pais podem administrar o imóvel do filho até ele completar 18 anos.
Embora seja difícil trapacear com um apartamento, os órgãos de tutela fiscalizam isso.
2. É mais difícil vender um apartamento com capital maternidade; você precisará destinar uma parte para o filho em algum imóvel. Надо же смотреть от суммы платежа, а не от стоимости кв
Если у вас ребёнку до 7 лет, то новостройка под 6%
По платежу, это выгоднее, чем вторичка.
Вторичка сейчас около 18-20%
.
Не сможете совсем платить- можно сдать (тогда часть платежа все рвано придется докидывать с зп) или можно продать.
.
Важно: если выкидывать мат.капитал,
1. выделять ребёнку только после гашения ипотеки.
Так как вы в разводе и оба родителя могут распоряжаться недвижимостью ребёнка до наступления им 18 лет.
Хотя с кв это тяжело сжульничать, опека следит.
2. С мат.капиталом тяжелее продать кв, надо будет ребёнку долю выделять в какой-о недвижимости