Թարգմանվել է ավտոմատ։ Ցույց տալ բնագիրը
Ես կնախանձի մասին մտածեցի, նույնիսկ հաշվիչ բացեցի հաշվարկելու համար։ Ամսական 40-50 հազար է ստացվում, գումարած կոմունալ վճարումները։
Առաջին ավանդի համար մոտ 20% կա։ Երկրորդային շուկայում եմ նայում։ Այո, նորակառույցներն ավելի էժան են տոկոսներով, բայց արժեն 10 միլիոնից սկսած, գումարած 2 միլիոն վերանորոգման համար (որը ես չունեմ)։
Կարող եմ վճարել, թեև գումարը ինձ համար զգալի է (և աշխատանքից հեռանալ չի ստացվի, եթե ինչ-որ բան լինի)։ Կին չունեմ, որպեսզի մեկ աշխատավարձը հանգիստ ներդնեմ, իսկ նախկին ամուսինը ալիմենտ չի վճարում՝ չի աշխատում։
Ծնողներիցս հեռանալ ցանկանալով, բայց շատ վախենում եմ, հաշվի առնելով, որ երեխային ամբողջությամբ ես եմ տանում, նրա խմբակներով ու մանկապարտեզներով։
Подумала я про ипотеку, даже кредитный калькулятор открыла, чтобы посчитать. Выходит 40-50 тысяч в месяц, ну и коммуналка сверху.
Есть на первоначальный взнос около 20%. Смотрю вторичку. Да, новостройки дешевле по процентам, но стоят от 10 млн, плюс 2 млн на ремонт (которых у меня нет).
Платить могу, хоть сумма ощутимая для меня (и уйти с работы не получится, если что). Мужа нет, чтобы одну зарплату спокойно вкладывать, а бывший алименты не платит — не работает.
Хочу съехать от родителей, но очень страшно, учитывая, что везу на себе ребёнка полностью, с его кружками и садами.
Я в ипотеке ничего не понимаю, наверное просто так такую квартиру продать нельзя
Ну брать ипотеку… Жить у мамы хотя бы какое то время, пусть гасится она… Легче будет.
У нас в городе все равно не сдашь за деньги по сумме платежа, дай бог половина и то, квартиранты разные, не факт, что после них не придётся ничего ремонтировать
Понятно, что в Москве дороже. Но и у нас, я одна, нет мужа, родители пенсионеры. Рассчитывать не на кого если что
Բայց դուք հաշվարկել եք ձեր հնարավորությունները, կարծես թե անցնում եք։ Հետո պարզապես ավելի թանկ կլինի։
Это понятно, я свою первую добрачную квартиру тоже без мужа брала, сложно конечно. Но тут вы же рассчитали свои возможности, вроде бы проходите. Потом просто дороже будет.
А в каком городе вы смотрите квартиру?
если есть где жить, а бы новостройку рассмотрела, чтобы меньше платеж был, но не в бетоне, а чтобы был минимальный ремонт от застройщика. помню смотрела где то информацию, платеж должен быть 1/3от зп. то есть если вы получаете хотя бы 150 тыс, то круто. ну и на первое время должна быть заначка на 5-6 платежей вперёд на всякий случай
Ես հիմա 50 հազար եմ տալիս։
Ամեն ամիս աշխատավարձը տարբեր է, ապագայի վստահ չեմ։
Բարեբախտաբար, վճարելու համար կես տարի է մնացել։ Не стала бы вписываться в такой платеж Я отдаю сейчас 50 тыс Зарплата стала разная каждый месяц, не уверена в будущем Благо осталось пол года платитьт
Ипотеку в любом случае нужно взять, ибо тенденции нет к улучшению условий кредитования. Можете какое-то время сдавать эту кв. и продолжать жить у родителей.
Дальше только труднее будет. Сейчас такая инфляция, что этот платёж будет намного проще уже через пару лет
Смелее, страшно только начинать
Сестра одна воспитывает 2х детей. Ипотеку взяла давно еще. Платеж по 55 тыс. Так сказать — мотивация к работе
Եթե ձեր երեխան 7 տարեկանից փոքր է, ապա նորակառույց շենք՝ 6% лихով։
Վճարման առումով դա ավելի ձեռնտու է, քան երկրորդային բնակարանը։
Երկրորդային բնակարաններն այժմ մոտ 18-20% են։
Եթե ընդհանրապես չեք կարող վճարել՝ կարող եք տալ վարձով (այն ժամանակ վճարման մի մասը, այնուամենայնիվ, ստիպված կլինեք լրացնել աշխատավարձից) կամ կարող եք վաճառել։
Կարևոր է. եթե օգտագործում եք մայրական կապիտալ՝
1. երեխային մաս հատկացրեք միայն հիփոթեքը մարելուց հետո։
Քանի որ ամուսնալուծված եք, երկու ծնողներն էլ կարող են տնօրինել երեխայի անշարժ գույքը մինչև նրանց 18 տարեկանը լրանալը։
Թեև բնակարանի դեպքում դա դժվար է խաբել, հոգաբարձուները հետևում են։
2. Մայրական կապիտալով ավելի դժվար է վաճառել բնակարանը, պետք է երեխային մաս հատկացնել որևէ անշարժ գույքում։ Надо же смотреть от суммы платежа, а не от стоимости кв
Если у вас ребёнку до 7 лет, то новостройка под 6%
По платежу, это выгоднее, чем вторичка.
Вторичка сейчас около 18-20%
.
Не сможете совсем платить- можно сдать (тогда часть платежа все рвано придется докидывать с зп) или можно продать.
.
Важно: если выкидывать мат.капитал,
1. выделять ребёнку только после гашения ипотеки.
Так как вы в разводе и оба родителя могут распоряжаться недвижимостью ребёнка до наступления им 18 лет.
Хотя с кв это тяжело сжульничать, опека следит.
2. С мат.капиталом тяжелее продать кв, надо будет ребёнку долю выделять в какой-о недвижимости