Được dịch tự động. Xem bản gốc
Em đã nghĩ về khoản vay mua nhà, thậm chí còn mở máy tính lãi suất để tính toán. Mỗi tháng sẽ tốn khoảng 40-50 nghìn, cộng thêm tiền điện nước.
Em có khoảng 20% cho khoản trả trước. Em đang xem nhà cũ. Vâng, nhà mới xây có lãi suất thấp hơn nhưng giá từ 10 triệu, cộng thêm 2 triệu sửa chữa (mà em không có).
Em có thể trả được, dù số tiền khá lớn đối với em (và nếu có chuyện gì xảy ra thì em không thể nghỉ việc). Em không có chồng để dựa vào một mình, còn chồng cũ thì không trả tiền cấp dưỡng - anh ấy không làm việc.
Em muốn dọn ra ở riêng khỏi bố mẹ, nhưng rất sợ, nhất là khi em phải tự mình lo cho con hoàn toàn, từ các lớp học đến trường mẫu giáo.
Подумала я про ипотеку, даже кредитный калькулятор открыла, чтобы посчитать. Выходит 40-50 тысяч в месяц, ну и коммуналка сверху.
Есть на первоначальный взнос около 20%. Смотрю вторичку. Да, новостройки дешевле по процентам, но стоят от 10 млн, плюс 2 млн на ремонт (которых у меня нет).
Платить могу, хоть сумма ощутимая для меня (и уйти с работы не получится, если что). Мужа нет, чтобы одну зарплату спокойно вкладывать, а бывший алименты не платит — не работает.
Хочу съехать от родителей, но очень страшно, учитывая, что везу на себе ребёнка полностью, с его кружками и садами.
Я в ипотеке ничего не понимаю, наверное просто так такую квартиру продать нельзя
Понятно, что в Москве дороже. Но и у нас, я одна, нет мужа, родители пенсионеры. Рассчитывать не на кого если что
Nhưng em đã tính toán khả năng của mình rồi, có vẻ là em xoay sở được. Sau này chỉ có đắt hơn thôi.
Это понятно, я свою первую добрачную квартиру тоже без мужа брала, сложно конечно. Но тут вы же рассчитали свои возможности, вроде бы проходите. Потом просто дороже будет.
А в каком городе вы смотрите квартиру?
если есть где жить, а бы новостройку рассмотрела, чтобы меньше платеж был, но не в бетоне, а чтобы был минимальный ремонт от застройщика. помню смотрела где то информацию, платеж должен быть 1/3от зп. то есть если вы получаете хотя бы 150 тыс, то круто. ну и на первое время должна быть заначка на 5-6 платежей вперёд на всякий случай
Hiện tại mình đang trả 50 nghìn. Lương tháng nào cũng khác nhau, mình không chắc về tương lai. May mắn là còn nửa năm nữa là trả xong. Не стала бы вписываться в такой платеж Я отдаю сейчас 50 тыс Зарплата стала разная каждый месяц, не уверена в будущем Благо осталось пол года платитьт
Ипотеку в любом случае нужно взять, ибо тенденции нет к улучшению условий кредитования. Можете какое-то время сдавать эту кв. и продолжать жить у родителей.
Дальше только труднее будет. Сейчас такая инфляция, что этот платёж будет намного проще уже через пару лет
Смелее, страшно только начинать
Сестра одна воспитывает 2х детей. Ипотеку взяла давно еще. Платеж по 55 тыс. Так сказать — мотивация к работе
Nếu con bạn dưới 7 tuổi, nhà mới sẽ có lãi suất 6%.
Về khoản thanh toán, điều này có lợi hơn so với nhà cũ.
Nhà cũ hiện tại khoảng 18-20%.
.
Nếu hoàn toàn không thể trả, bạn có thể cho thuê (khi đó bạn vẫn phải bù thêm một phần từ lương) hoặc có thể bán.
.
Quan trọng: nếu sử dụng vốn hỗ trợ sinh sản,
1. chỉ phân chia phần cho con sau khi đã trả hết khoản vay thế chấp.
Vì bạn đã ly hôn, cả hai phụ huynh đều có thể định đoạt tài sản của con cho đến khi con 18 tuổi.
Mặc dù với căn hộ thì khó gian lận, cơ quan bảo hộ trẻ em sẽ giám sát.
2. Với vốn hỗ trợ sinh sản, việc bán căn hộ sẽ khó khăn hơn, bạn sẽ phải phân chia phần cho con trong một bất động sản nào đó. Надо же смотреть от суммы платежа, а не от стоимости кв
Если у вас ребёнку до 7 лет, то новостройка под 6%
По платежу, это выгоднее, чем вторичка.
Вторичка сейчас около 18-20%
.
Не сможете совсем платить- можно сдать (тогда часть платежа все рвано придется докидывать с зп) или можно продать.
.
Важно: если выкидывать мат.капитал,
1. выделять ребёнку только после гашения ипотеки.
Так как вы в разводе и оба родителя могут распоряжаться недвижимостью ребёнка до наступления им 18 лет.
Хотя с кв это тяжело сжульничать, опека следит.
2. С мат.капиталом тяжелее продать кв, надо будет ребёнку долю выделять в какой-о недвижимости