Автоматтык түрдө которулган. Түп нускасын көрсөтүү
Мен ипотека жөнүндө ойлонуп, эсептөө үчүн кредиттик калькуляторду да ачтым. Ай сайын 40-50 миң чыгат, анан үстүнө коммуналдык төлөмдөр.
Алдын ала төлөөгө болжол менен 20% бар. Мен экинчи кол үйлөрдү карап жатам. Ооба, жаңы үйлөр пайыз боюнча арзаныраак, бирок 10 миллиондон башталат, плюс 2 миллион ремонтко (меники жок).
Төлөй алам, бирок бул сумма мен үчүн сезилээрлик (жана эгерде бир нерсе болсо, жумуштан кете албайм). Бир айлыкты тынч эле корото турган күйөөм жок, мурунку күйөөм алимент төлөбөйт — иштебейт.
Ата-энемден бөлөк жашагым келет, бирок баламды, анын кружокторун жана бакчаларын толугу менен өзүм көтөрүп жатканымды эске алып, абдан корком.
Подумала я про ипотеку, даже кредитный калькулятор открыла, чтобы посчитать. Выходит 40-50 тысяч в месяц, ну и коммуналка сверху.
Есть на первоначальный взнос около 20%. Смотрю вторичку. Да, новостройки дешевле по процентам, но стоят от 10 млн, плюс 2 млн на ремонт (которых у меня нет).
Платить могу, хоть сумма ощутимая для меня (и уйти с работы не получится, если что). Мужа нет, чтобы одну зарплату спокойно вкладывать, а бывший алименты не платит — не работает.
Хочу съехать от родителей, но очень страшно, учитывая, что везу на себе ребёнка полностью, с его кружками и садами.
Ну если финансово потянет, то почему и нет, с ипотекой всегда можно завязать в любой момент)
Я в ипотеке ничего не понимаю, наверное просто так такую квартиру продать нельзя
Брать сначала квартиру поменьше, пока у родителей может быть получится сдать, чтоб быстрее рассчитаться, а потом уже расширяться
У нас в городе все равно не сдашь за деньги по сумме платежа, дай бог половина и то, квартиранты разные, не факт, что после них не придётся ничего ремонтировать
Понятно, что в Москве дороже. Но и у нас, я одна, нет мужа, родители пенсионеры. Рассчитывать не на кого если что
Бирок сиз мүмкүнчүлүктөрүңүздү эсептеп чыктыңыз, окшойт, өтүп кетесиз. Кийинчерээк гана кымбаттайт.
Это понятно, я свою первую добрачную квартиру тоже без мужа брала, сложно конечно. Но тут вы же рассчитали свои возможности, вроде бы проходите. Потом просто дороже будет.
Берите, с каждым днем, жилье дорожает. С первого октября опять скачок цен на ЖКХ. А если это подорожает, значит и остальное
А в каком городе вы смотрите квартиру?
если есть где жить, а бы новостройку рассмотрела, чтобы меньше платеж был, но не в бетоне, а чтобы был минимальный ремонт от застройщика. помню смотрела где то информацию, платеж должен быть 1/3от зп. то есть если вы получаете хотя бы 150 тыс, то круто. ну и на первое время должна быть заначка на 5-6 платежей вперёд на всякий случай
Получаю по-разному, то больше то меньше. Ну и вообще щас в нашей стране ни о какой стабильности говорить не приходится… заначек таких тоже нет. Все уйдет на первоначальный взнос
Мен азыр 50 миң төлөп жатам
Айлык ар ай сайын ар кандай болуп жатат, келечекке ишенбейм
Кудайга шүгүр, төлөөгө жарым жыл калды Не стала бы вписываться в такой платеж Я отдаю сейчас 50 тыс Зарплата стала разная каждый месяц, не уверена в будущем Благо осталось пол года платитьт
Ипотеку в любом случае нужно взять, ибо тенденции нет к улучшению условий кредитования. Можете какое-то время сдавать эту кв. и продолжать жить у родителей.
Дальше только труднее будет. Сейчас такая инфляция, что этот платёж будет намного проще уже через пару лет
Смелее, страшно только начинать
Сестра одна воспитывает 2х детей. Ипотеку взяла давно еще. Платеж по 55 тыс. Так сказать — мотивация к работе
Эгер балаңыз 7 жашка чыга элек болсо, анда жаңы салынган үйгө 6% насыя.
Төлөм боюнча, бул экинчи кол батирге караганда пайдалуураак.
Экинчи кол батирлер азыр 18-20% тегерегинде.
Эгер төлөй албай калсаңыз, ижарага берсеңиз болот (анда төлөмдүн бир бөлүгүн айлык акыңыздан кошуп беришиңиз керек болот) же сатсаңыз болот.
Маанилүү: эгер энелик капиталды колдонсоңуз,
1. балага ипотеканы төлөп бүткөндөн кийин гана үлүш бөлүп бериңиз.
Анткени сиз ажырашкансыз жана эки ата-эне тең балага тиешелүү мүлктү 18 жашка толгонго чейин тескей алышат.
Бирок батир менен бул нерсени жасоо кыйын, көзөмөлчүлөр байкап турат.
2. Энелик капитал менен батир сатуу кыйыныраак, балага кандайдыр бир мүлктөн үлүш бөлүп берүү керек болот. Надо же смотреть от суммы платежа, а не от стоимости кв
Если у вас ребёнку до 7 лет, то новостройка под 6%
По платежу, это выгоднее, чем вторичка.
Вторичка сейчас около 18-20%
.
Не сможете совсем платить- можно сдать (тогда часть платежа все рвано придется докидывать с зп) или можно продать.
.
Важно: если выкидывать мат.капитал,
1. выделять ребёнку только после гашения ипотеки.
Так как вы в разводе и оба родителя могут распоряжаться недвижимостью ребёнка до наступления им 18 лет.
Хотя с кв это тяжело сжульничать, опека следит.
2. С мат.капиталом тяжелее продать кв, надо будет ребёнку долю выделять в какой-о недвижимости