Avtomatik tarjima qilingan. Asl matnni ko‘rsatish
Men ipoteka haqida o'yladim, hatto hisoblash uchun kredit kalkulyatorini ochdim. Oyiga 40-50 ming chiqadi, ustiga kommunal to'lovlar.
Boshlang'ich to'lovga taxminan 20% bor. Ikkinchi qo'l uylarga qarayapman. Ha, yangi uylar foiz stavkasi bo'yicha arzonroq, lekin narxi 10 milliondan boshlanadi, ustiga ta'mirlash uchun 2 million (menda yo'q).
To'lay olaman, garchi bu men uchun sezilarli summa bo'lsa ham (va agar biror narsa bo'lsa, ishdan ketishning iloji bo'lmaydi). Turmush o'rtog'im yo'q, shuning uchun bir oylik maoshni bemalol sarflashga, sobiq eri esa aliment to'lamaydi — ishlamaydi.
Ota-onamdan alohida ko'chib o'tmoqchiman, lekin bu juda qo'rqinchli, chunki men bolani, uning to'garaklari va bog'chalari bilan birga to'liq o'zim boqayapman.
Подумала я про ипотеку, даже кредитный калькулятор открыла, чтобы посчитать. Выходит 40-50 тысяч в месяц, ну и коммуналка сверху.
Есть на первоначальный взнос около 20%. Смотрю вторичку. Да, новостройки дешевле по процентам, но стоят от 10 млн, плюс 2 млн на ремонт (которых у меня нет).
Платить могу, хоть сумма ощутимая для меня (и уйти с работы не получится, если что). Мужа нет, чтобы одну зарплату спокойно вкладывать, а бывший алименты не платит — не работает.
Хочу съехать от родителей, но очень страшно, учитывая, что везу на себе ребёнка полностью, с его кружками и садами.
Я в ипотеке ничего не понимаю, наверное просто так такую квартиру продать нельзя
Ну брать ипотеку… Жить у мамы хотя бы какое то время, пусть гасится она… Легче будет.
У нас в городе все равно не сдашь за деньги по сумме платежа, дай бог половина и то, квартиранты разные, не факт, что после них не придётся ничего ремонтировать
Понятно, что в Москве дороже. Но и у нас, я одна, нет мужа, родители пенсионеры. Рассчитывать не на кого если что
Ammo siz o'z imkoniyatlaringizni hisoblab chiqqansiz, ko'rinishidan o'tasiz. Keyinroq shunchaki qimmatlashadi.
Это понятно, я свою первую добрачную квартиру тоже без мужа брала, сложно конечно. Но тут вы же рассчитали свои возможности, вроде бы проходите. Потом просто дороже будет.
А в каком городе вы смотрите квартиру?
если есть где жить, а бы новостройку рассмотрела, чтобы меньше платеж был, но не в бетоне, а чтобы был минимальный ремонт от застройщика. помню смотрела где то информацию, платеж должен быть 1/3от зп. то есть если вы получаете хотя бы 150 тыс, то круто. ну и на первое время должна быть заначка на 5-6 платежей вперёд на всякий случай
Hozir 50 ming beraman.
Oylik maosh har oy har xil bo'lib qoldi, kelajakka ishonchim yo'q.
Yarim yil to'lash qolganiga shukr. Не стала бы вписываться в такой платеж Я отдаю сейчас 50 тыс Зарплата стала разная каждый месяц, не уверена в будущем Благо осталось пол года платитьт
Ипотеку в любом случае нужно взять, ибо тенденции нет к улучшению условий кредитования. Можете какое-то время сдавать эту кв. и продолжать жить у родителей.
Дальше только труднее будет. Сейчас такая инфляция, что этот платёж будет намного проще уже через пару лет
Смелее, страшно только начинать
Сестра одна воспитывает 2х детей. Ипотеку взяла давно еще. Платеж по 55 тыс. Так сказать — мотивация к работе
Agar farzandingiz 7 yoshdan kichik bo'lsa, yangi qurilgan uy uchun 6% imtiyozli kredit.
To'lov bo'yicha, bu ikkilamchi uydan ko'ra foydaliroq.
Ikkilamchi uy hozirda taxminan 18-20%.
Umuman to'lay olmasangiz - topshirishingiz mumkin (keyin to'lovning bir qismini hali ham oylikdan qo'shishingiz kerak bo'ladi) yoki sotishingiz mumkin.
Muhim: agar moddiy kapitaldan foydalansangiz,
1. ipotekani to'liq to'laganingizdan keyin bolaga ulush ajrating.
Ajrashganingiz sababli, ikkala ota-ona ham bolaning mulki bilan 18 yoshga to'lgunga qadar tasarruf eta oladi.
Garchi kvartira bilan bu ishni qilish qiyin bo'lsa-da, vasiylik nazorati kuzatib turadi.
2. Moddiy kapital bilan kvartira sotish qiyinroq, bolaga qandaydir ko'chmas mulkda ulush ajratish kerak bo'ladi. Надо же смотреть от суммы платежа, а не от стоимости кв
Если у вас ребёнку до 7 лет, то новостройка под 6%
По платежу, это выгоднее, чем вторичка.
Вторичка сейчас около 18-20%
.
Не сможете совсем платить- можно сдать (тогда часть платежа все рвано придется докидывать с зп) или можно продать.
.
Важно: если выкидывать мат.капитал,
1. выделять ребёнку только после гашения ипотеки.
Так как вы в разводе и оба родителя могут распоряжаться недвижимостью ребёнка до наступления им 18 лет.
Хотя с кв это тяжело сжульничать, опека следит.
2. С мат.капиталом тяжелее продать кв, надо будет ребёнку долю выделять в какой-о недвижимости