Автоматты түрде аударылған. Түпнұсқаны көрсету
Мен ипотека туралы ойладым, тіпті есептеу үшін несие калькуляторын аштым. Ай сайын 40-50 мың шығады, оған үстемеақы қосылады.
Алғашқы жарнаға шамамен 20% бар. Екінші нарықтағы пәтерлерді қарастырып жатырмын. Иә, жаңа үйлер пайыздық мөлшерлемесі бойынша арзанырақ, бірақ олар 10 млн-нан басталады, оған қоса жөндеуге 2 млн (менде жоқ).
Төлей аламын, бірақ бұл мен үшін сезілетін сома (және жұмыстан кету мүмкін емес, егер не болса да). Жұбайым жоқ, бір жалақыны жұмсауға, ал бұрынғы күйеуім алимент төлемейді — жұмыс істемейді.
Ата-анамнан бөлек тұрғым келеді, бірақ бұл өте қорқынышты, себебі мен баланы, оның үйірмелері мен балабақшасымен бірге толығымен өзім асырап отырмын.
Подумала я про ипотеку, даже кредитный калькулятор открыла, чтобы посчитать. Выходит 40-50 тысяч в месяц, ну и коммуналка сверху.
Есть на первоначальный взнос около 20%. Смотрю вторичку. Да, новостройки дешевле по процентам, но стоят от 10 млн, плюс 2 млн на ремонт (которых у меня нет).
Платить могу, хоть сумма ощутимая для меня (и уйти с работы не получится, если что). Мужа нет, чтобы одну зарплату спокойно вкладывать, а бывший алименты не платит — не работает.
Хочу съехать от родителей, но очень страшно, учитывая, что везу на себе ребёнка полностью, с его кружками и садами.
Я в ипотеке ничего не понимаю, наверное просто так такую квартиру продать нельзя
Ну брать ипотеку… Жить у мамы хотя бы какое то время, пусть гасится она… Легче будет.
У нас в городе все равно не сдашь за деньги по сумме платежа, дай бог половина и то, квартиранты разные, не факт, что после них не придётся ничего ремонтировать
Понятно, что в Москве дороже. Но и у нас, я одна, нет мужа, родители пенсионеры. Рассчитывать не на кого если что
Бірақ сіз өз мүмкіндіктеріңізді есептедіңіз, сияқты өтесіз. Кейін тек қымбаттайды.
Это понятно, я свою первую добрачную квартиру тоже без мужа брала, сложно конечно. Но тут вы же рассчитали свои возможности, вроде бы проходите. Потом просто дороже будет.
А в каком городе вы смотрите квартиру?
если есть где жить, а бы новостройку рассмотрела, чтобы меньше платеж был, но не в бетоне, а чтобы был минимальный ремонт от застройщика. помню смотрела где то информацию, платеж должен быть 1/3от зп. то есть если вы получаете хотя бы 150 тыс, то круто. ну и на первое время должна быть заначка на 5-6 платежей вперёд на всякий случай
Мен қазір 50 мың беремін.
Айлық жалақы әр ай сайын әр түрлі болып кетті, болашаққа сенімсізбін.
Төлеуге жарты жыл қалғаны жақсы. Не стала бы вписываться в такой платеж Я отдаю сейчас 50 тыс Зарплата стала разная каждый месяц, не уверена в будущем Благо осталось пол года платитьт
Ипотеку в любом случае нужно взять, ибо тенденции нет к улучшению условий кредитования. Можете какое-то время сдавать эту кв. и продолжать жить у родителей.
Дальше только труднее будет. Сейчас такая инфляция, что этот платёж будет намного проще уже через пару лет
Смелее, страшно только начинать
Сестра одна воспитывает 2х детей. Ипотеку взяла давно еще. Платеж по 55 тыс. Так сказать — мотивация к работе
Егер балаңыз 7 жасқа толмаған болса, онда 6% жаңа үй.
Төлем бойынша, бұл екінші қол пәтерден тиімдірек.
Екінші қол пәтерлер қазір шамамен 18-20%.
Мүлдем төлей алмайтын болсаңыз - сатуға болады (онда төлемнің бір бөлігін әлі де жалақыдан қосуға тура келеді) немесе сатуға болады.
Маңызды: егер ана капиталын пайдалансаңыз,
1. ипотеканы өтегеннен кейін ғана балаға үлес бөліңіз.
Ажырасқандықтан, екі ата-ана да баланың мүлкімен олар 18 жасқа толғанша иелік ете алады.
Дегенмен пәтермен бұл әрекетті жасау қиын, қамқоршылық органы бақылайды.
2. Ана капиталымен пәтер сату қиынырақ, балаға қандай да бір жылжымайтын мүлікте үлес бөлу қажет болады. Надо же смотреть от суммы платежа, а не от стоимости кв
Если у вас ребёнку до 7 лет, то новостройка под 6%
По платежу, это выгоднее, чем вторичка.
Вторичка сейчас около 18-20%
.
Не сможете совсем платить- можно сдать (тогда часть платежа все рвано придется докидывать с зп) или можно продать.
.
Важно: если выкидывать мат.капитал,
1. выделять ребёнку только после гашения ипотеки.
Так как вы в разводе и оба родителя могут распоряжаться недвижимостью ребёнка до наступления им 18 лет.
Хотя с кв это тяжело сжульничать, опека следит.
2. С мат.капиталом тяжелее продать кв, надо будет ребёнку долю выделять в какой-о недвижимости