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Estuve pensando en la hipoteca e incluso abrí una calculadora de préstamos para hacer números. Sale entre 40 y 50 mil al mes, más los servicios. Tengo para el enganche de aproximadamente el 20%. Estoy viendo propiedades de segunda mano. Sí, las casas nuevas son más baratas en cuanto a intereses, pero cuestan a partir de 10 millones, más 2 millones para remodelaciones (que no tengo). Puedo pagarlo, aunque la suma es considerable para mí (y no podré dejar mi trabajo, si pasa algo). No tengo esposo en quien recargarme con un solo sueldo, y mi ex no paga pensión alimenticia porque no trabaja. Quiero mudarme de casa de mis padres, pero me da mucho miedo, considerando que soy yo quien mantiene completamente a mi hijo, con sus actividades y guardería.
Comentarios
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Katerina
Bueno, si financieramente te lo puedes permitir, ¿por qué no? Siempre puedes salir de una hipoteca en cualquier momento)
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prosto LYuDOK
Katerina No entiendo nada de hipotecas, supongo que no se puede vender un apartamento así sin más.
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Olya Gulyuk
Tal vez empezar con un apartamento más pequeño mientras tus padres quizás puedan alquilar el suyo, para que paguen más rápido, y luego expandirse.
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Biryuk Svetlana
Sacar una hipoteca... Quizás vivir con tu mamá por un tiempo para poder pagarla. Será más fácil.
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prosto LYuDOK
Biryuk Svetlana En mi ciudad, de todos modos no te devuelven el importe completo del alquiler, con suerte te dan la mitad, y con inquilinos diferentes, no hay garantía de que no tengas que reparar nada después de ellos.
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prosto LYuDOK
Se entiende que en Moscú sea más caro. Pero aquí también, estoy sola, mis padres son jubilados. No tengo a nadie en quien apoyarme si algo pasa.
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Yulenka
Entiendo, yo también compré mi primer departamento antes de casarme y sin mi esposo, fue difícil, claro.
Pero calculaste tus posibilidades y parece que sí puedes. Después será más caro.
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Shashkova Anna
Tómalo, cada día la vivienda se encarece más. A partir del primero de octubre, los servicios públicos volverán a subir. Y si eso sube, significa que todo lo demás también.
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IRINA
¿Y en qué ciudad estás buscando departamento?
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Yuliya
Si tienes dónde vivir, consideraría una construcción nueva para que los pagos sean menores, pero no "en obra negra", sino con un acabado mínimo del constructor. Recuerdo haber visto información que decía que el pago debería ser 1/3 de tu sueldo. Así que si ganas al menos 150,000, genial. Y para empezar, deberías tener un colchón para 5-6 pagos por adelantado, por si acaso.
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prosto LYuDOK
Yuliya Recibo cantidades variables, a veces más, a veces menos. Y la verdad es que en nuestro país no se puede hablar de estabilidad ahora mismo… Tampoco tengo muchos ahorros. Todo se irá para el pago inicial.
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Natalya
No me comprometería a un pago así.
Actualmente estoy pagando 50 mil.
Mi salario varía cada mes, así que no estoy segura del futuro.
Por suerte, solo me quedan seis meses para terminar de pagar.
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Anna
De todos modos, deberías pedir una hipoteca, porque no hay tendencia a mejorar las condiciones de crédito. Podrías alquilar este apartamento por un tiempo y seguir viviendo con tus padres.
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Ulyana
Todo se pone más difícil a partir de ahora. Con la inflación que hay hoy en día, este pago parecerá mucho más fácil en un par de años.
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Nadezhda
Sé valiente, solo da miedo al principio
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Kseniya
Mi hermana cría a 2 niños sola. Sacó una hipoteca hace mucho tiempo. La cuota es de 55 mil. ¡Vaya motivación para trabajar!
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Olya
Tienes que fijarte en el monto del pago, no en el costo del apartamento.

Si tu hijo tiene menos de 7 años, la construcción nueva tiene una tasa del 6%.
En cuanto al pago, es más ventajoso que una propiedad de reventa.

Las propiedades de reventa están actualmente alrededor del 18-20%.
.
Si no puedes pagar en absoluto, puedes alquilarla (entonces todavía tendrás que cubrir parte del pago con tu salario) o puedes venderla.
.
Importante: si usas capital de maternidad,

1. asígnale una parte al niño solo después de liquidar la hipoteca.
Dado que están divorciados, ambos padres pueden administrar la propiedad del niño hasta que cumpla 18 años.
Aunque es difícil hacer trampa con un apartamento, las autoridades de tutela supervisan esto.

2. Es más difícil vender un apartamento con capital de maternidad; tendrás que asignar una parte al niño en alguna propiedad.
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