Przetłumaczono automatycznie. Pokaż oryginał
Pomyślałam o kredycie hipotecznym, nawet otworzyłam kalkulator kredytowy, żeby wszystko policzyć. Wychodzi 40-50 tysięcy miesięcznie, plus rachunki.
Mam około 20% na wkład własny. Rozglądam się za mieszkaniami z rynku wtórnego. Tak, nowe mieszkania mają niższe oprocentowanie, ale kosztują od 10 milionów, plus 2 miliony na remont (których nie mam).
Mogę płacić, chociaż kwota jest dla mnie odczuwalna (i nie będę mogła zrezygnować z pracy, jeśli coś się stanie). Nie mam męża, żeby spokojnie utrzymać się z jednej pensji, a były mąż nie płaci alimentów – nie pracuje.
Chcę wyprowadzić się od rodziców, ale bardzo się boję, biorąc pod uwagę, że sama w pełni utrzymuję dziecko, z jego zajęciami i przedszkolem.
Подумала я про ипотеку, даже кредитный калькулятор открыла, чтобы посчитать. Выходит 40-50 тысяч в месяц, ну и коммуналка сверху.
Есть на первоначальный взнос около 20%. Смотрю вторичку. Да, новостройки дешевле по процентам, но стоят от 10 млн, плюс 2 млн на ремонт (которых у меня нет).
Платить могу, хоть сумма ощутимая для меня (и уйти с работы не получится, если что). Мужа нет, чтобы одну зарплату спокойно вкладывать, а бывший алименты не платит — не работает.
Хочу съехать от родителей, но очень страшно, учитывая, что везу на себе ребёнка полностью, с его кружками и садами.
Я в ипотеке ничего не понимаю, наверное просто так такую квартиру продать нельзя
Понятно, что в Москве дороже. Но и у нас, я одна, нет мужа, родители пенсионеры. Рассчитывать не на кого если что
Ale przecież policzyłaś swoje możliwości i wygląda na to, że dajesz radę. Potem będzie tylko drożej.
Это понятно, я свою первую добрачную квартиру тоже без мужа брала, сложно конечно. Но тут вы же рассчитали свои возможности, вроде бы проходите. Потом просто дороже будет.
А в каком городе вы смотрите квартиру?
если есть где жить, а бы новостройку рассмотрела, чтобы меньше платеж был, но не в бетоне, а чтобы был минимальный ремонт от застройщика. помню смотрела где то информацию, платеж должен быть 1/3от зп. то есть если вы получаете хотя бы 150 тыс, то круто. ну и на первое время должна быть заначка на 5-6 платежей вперёд на всякий случай
Teraz płacę 50 tysięcy. Pensja co miesiąc jest inna, nie jestem pewna przyszłości. Dobrze, że zostało pół roku do spłaty. Не стала бы вписываться в такой платеж Я отдаю сейчас 50 тыс Зарплата стала разная каждый месяц, не уверена в будущем Благо осталось пол года платитьт
Ипотеку в любом случае нужно взять, ибо тенденции нет к улучшению условий кредитования. Можете какое-то время сдавать эту кв. и продолжать жить у родителей.
Дальше только труднее будет. Сейчас такая инфляция, что этот платёж будет намного проще уже через пару лет
Смелее, страшно только начинать
Сестра одна воспитывает 2х детей. Ипотеку взяла давно еще. Платеж по 55 тыс. Так сказать — мотивация к работе
Jeśli dziecko ma poniżej 7 lat, to nowe mieszkanie na 6%
Pod względem płatności jest to korzystniejsze niż rynek wtórny.
Rynek wtórny to teraz około 18-20%
.
Jeśli nie będziesz w stanie płacić, możesz wynająć (wtedy i tak trzeba będzie dopłacić część z pensji) lub możesz sprzedać.
.
Ważne: jeśli wykorzystujesz kapitał macierzyński,
1. wydzielaj udział dla dziecka dopiero po spłaceniu kredytu hipotecznego.
Ponieważ jesteście po rozwodzie, oboje rodzice mogą dysponować nieruchomością dziecka do jego 18. roku życia.
Chociaż z mieszkaniem trudno oszukać, opiekun prawny pilnuje.
2. Z kapitałem macierzyńskim trudniej sprzedać mieszkanie, trzeba będzie wydzielić dziecku udział w jakiejś nieruchomości. Надо же смотреть от суммы платежа, а не от стоимости кв
Если у вас ребёнку до 7 лет, то новостройка под 6%
По платежу, это выгоднее, чем вторичка.
Вторичка сейчас около 18-20%
.
Не сможете совсем платить- можно сдать (тогда часть платежа все рвано придется докидывать с зп) или можно продать.
.
Важно: если выкидывать мат.капитал,
1. выделять ребёнку только после гашения ипотеки.
Так как вы в разводе и оба родителя могут распоряжаться недвижимостью ребёнка до наступления им 18 лет.
Хотя с кв это тяжело сжульничать, опека следит.
2. С мат.капиталом тяжелее продать кв, надо будет ребёнку долю выделять в какой-о недвижимости