Przetłumaczono automatycznie. Pokaż oryginał
Pomyślałam o kredycie hipotecznym, nawet otworzyłam kalkulator kredytowy, żeby wszystko policzyć. Wychodzi 40-50 tysięcy miesięcznie, plus rachunki. Mam około 20% na wkład własny. Rozglądam się za mieszkaniami z rynku wtórnego. Tak, nowe mieszkania mają niższe oprocentowanie, ale kosztują od 10 milionów, plus 2 miliony na remont (których nie mam). Mogę płacić, chociaż kwota jest dla mnie odczuwalna (i nie będę mogła zrezygnować z pracy, jeśli coś się stanie). Nie mam męża, żeby spokojnie utrzymać się z jednej pensji, a były mąż nie płaci alimentów – nie pracuje. Chcę wyprowadzić się od rodziców, ale bardzo się boję, biorąc pod uwagę, że sama w pełni utrzymuję dziecko, z jego zajęciami i przedszkolem.
Komentarze
Zaloguj się
Katerina
No jeśli finansowo dacie radę, to czemu nie, z kredytem hipotecznym zawsze można sobie poradzić w każdej chwili)
Przetłumaczono automatycznie. Pokaż oryginał
prosto LYuDOK
Katerina Nic nie rozumiem z kredytów hipotecznych, chyba nie da się tak po prostu sprzedać mieszkania.
Przetłumaczono automatycznie. Pokaż oryginał
Olya Gulyuk
Na początek weźcie mniejsze mieszkanie, a gdy rodzice będą mogli wynająć swoje, szybciej spłacicie kredyt, a potem się rozszerzycie.
Przetłumaczono automatycznie. Pokaż oryginał
Biryuk Svetlana
Brać kredyt hipoteczny… Lepiej zamieszkać u mamy przez jakiś czas, aż się spłaci. Będzie łatwiej.
Przetłumaczono automatycznie. Pokaż oryginał
prosto LYuDOK
Biryuk Svetlana W moim mieście i tak nie da się wynająć [mieszkania] za pieniądze według sumy płatności. Oby udało się dostać połowę, a i tak lokatorzy są różni, nie ma pewności, że po nich nie trzeba będzie niczego naprawiać.
Przetłumaczono automatycznie. Pokaż oryginał
prosto LYuDOK
Rozumiem, że w Moskwie jest drożej. Ale u nas też tak jest, jestem sama, nie mam męża, rodzice są na emeryturze. Nie mam na kogo liczyć, jeśli coś się stanie.
Przetłumaczono automatycznie. Pokaż oryginał
Yulenka
Rozumiem, ja też kupiłam swoje pierwsze mieszkanie przed ślubem bez męża, to trudne.
Ale przecież policzyłaś swoje możliwości i wygląda na to, że dajesz radę. Potem będzie tylko drożej.
Przetłumaczono automatycznie. Pokaż oryginał
Shashkova Anna
Bierzcie, mieszkania z każdym dniem drożeją. Od pierwszego października znowu skok cen za media. A jeśli to podrożeje, to znaczy, że wszystko inne też podrożeje.
Przetłumaczono automatycznie. Pokaż oryginał
IRINA
A w jakim mieście szukacie mieszkania?
Przetłumaczono automatycznie. Pokaż oryginał
Yuliya
Jeśli jest gdzie mieszkać, to rozważyłabym nowe budownictwo. Płatność byłaby mniejsza, ale żeby był minimalny remont od dewelopera, a nie gołe ściany. Pamiętam, że gdzieś czytałam, że płatność powinna wynosić 1/3 pensji. Czyli jeśli zarabiasz przynajmniej 150 tysięcy, to super. No i na początek powinna być jakaś "górka" na 5-6 rat z góry, na wszelki wypadek.
Przetłumaczono automatycznie. Pokaż oryginał
prosto LYuDOK
Yuliya Dostaję różnie, raz więcej, raz mniej. Poza tym teraz w naszym kraju nie można mówić o żadnej stabilności… Takich oszczędności też nie ma. Wszystko pójdzie na wkład własny.
Przetłumaczono automatycznie. Pokaż oryginał
Natalya
Nie wplątywałabym się w takie płatności.
Teraz płacę 50 tysięcy. Pensja co miesiąc jest inna, nie jestem pewna przyszłości. Dobrze, że zostało pół roku do spłaty.
Przetłumaczono automatycznie. Pokaż oryginał
Anna
W każdym razie trzeba wziąć kredyt hipoteczny, bo nie ma tendencji do poprawy warunków kredytowania. Możesz przez jakiś czas wynajmować to mieszkanie i dalej mieszkać u rodziców.
Przetłumaczono automatycznie. Pokaż oryginał
Ulyana
Dalej będzie tylko trudniej. Przy obecnej inflacji ta płatność za kilka lat wyda się znacznie łatwiejsza.
Przetłumaczono automatycznie. Pokaż oryginał
Nadezhda
Śmiało, straszny jest tylko początek
Przetłumaczono automatycznie. Pokaż oryginał
Kseniya
Siostra samotnie wychowuje dwójkę dzieci. Kredyt hipoteczny wzięła dawno temu, rata wynosi 55 tys. Można powiedzieć, że to motywacja do pracy
Przetłumaczono automatycznie. Pokaż oryginał
Olya
Trzeba patrzeć na kwotę płatności, a nie na koszt mieszkania.

Jeśli dziecko ma poniżej 7 lat, to nowe mieszkanie na 6%
Pod względem płatności jest to korzystniejsze niż rynek wtórny.

Rynek wtórny to teraz około 18-20%
.
Jeśli nie będziesz w stanie płacić, możesz wynająć (wtedy i tak trzeba będzie dopłacić część z pensji) lub możesz sprzedać.
.
Ważne: jeśli wykorzystujesz kapitał macierzyński,

1. wydzielaj udział dla dziecka dopiero po spłaceniu kredytu hipotecznego.
Ponieważ jesteście po rozwodzie, oboje rodzice mogą dysponować nieruchomością dziecka do jego 18. roku życia.
Chociaż z mieszkaniem trudno oszukać, opiekun prawny pilnuje.

2. Z kapitałem macierzyńskim trudniej sprzedać mieszkanie, trzeba będzie wydzielić dziecku udział w jakiejś nieruchomości.
Przetłumaczono automatycznie. Pokaż oryginał

Przeczytaj także

Zabrały się za domowe gruszki i pomidory. Wszystko posprzątałam, ale one nadal nie odcho...
Oto pomysł na zachowanie dziecięcych rysunków we wnętrzu — jako pamiątkę 👍 https://vkvideo.ru/@baby...
Привет всем, я беременна в 19 лет, к чему мне надо готовиться?