Хочу подать на развод, но все знакомые говорят, что у нас не получится разделить квартиру: она была…

Хочу подать на развод, но все знакомые говорят, что у нас не получится разделить квартиру: она была куплена за счёт матери, часть средств была взята по ипотеке (уже погашено), доли выписаны. По сути остаётся ждать, когда детям исполнится 18 лет.